広島県広島市安佐北区落合南2丁目(安芸矢口駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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芸備線/安芸矢口
広島県広島市安佐北区落合南2丁目
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30分
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2,400万円
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3LDK
98.41m²
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179.82m²
なし
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中古一戸建て
1997年6月(築29年)
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駐車場2台分、南向き、閑静な住宅街
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間取図
3LDKの間取
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外観
周囲と調和がとれる落ち着いた雰囲気の外観
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅 徒歩30分 |
|---|
| その他の交通 | 芸備線 玖村駅 徒歩34分 芸備線 中深川駅 徒歩42分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区落合南2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,400万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK22洋室6.5洋室6和室6) |
建物面積 |
98.41m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
179.82m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年6月(築29年)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
落合南2丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
2階建ての3LDK。広島交通「高陽台」バス停徒歩3分で市内中心部へのアクセスが可能。全居室収納付き。広々とした1階は約22帖の開放感のあるリビングルームと水周りの動線がまとまった間取。ゆったりとしたバスルームは一日の疲れも癒せそうです。
2階には、約6.5帖・約6帖の洋室と約6帖の和室があります。各階にトイレがあり、朝の身支度で混雑しがちな時間帯も安心です。バルコニーは南向きで採光良好です。
周辺に視界を遮る建物がなく、開放感のある眺望が望めます。駐車スペースは並列駐車2台可能です。
※2階の洋室2部屋に間仕切りはございません
~ライフインフォメーション~
マックスバリュ高陽店まで徒歩18分(車で4分)(約1400m)
セブンイレブン広島口田3丁目店まで徒歩17分(車で4分) (約1300m)
エディオン高陽店まで徒歩19分(車で4分) (約1500m)
もみじ銀行 高陽支店まで徒歩17分(車で4分) (約1300m)
広島信用金庫 高陽支店まで徒歩17分(車で4分) (約1300m)
広島市立落合小学校まで徒歩6分(約450m)
広島市立口田中学校まで徒歩19分(約1500m)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1103498214 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年4月11日 |
次回更新予定日 |
2026年5月15日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュ高陽店 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウォンツ落合南店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン広島口田3丁目店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
エディオン高陽店 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
もみじ銀行高陽支店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島信用金庫高陽支店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立落合小学校 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
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広島県知事免許(3)第10506号 |
|---|
- 交通:
- 広島高速交通アストラムライン/牛田駅
- 広島県広島市東区牛田新町1丁目3-21
- TEL:
- 0120-36-1324
- FAX:
- 082-209-1325
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99001220
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