滋賀県近江八幡市船木町(近江八幡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR東海道本線/近江八幡 【バス】13分 小姓谷 停歩1分
滋賀県近江八幡市船木町
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-
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2,880万円
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4LDK
102.26m²
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158.01m²
なし
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新築一戸建て
2026年7月
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、24時間換気システム、オール電化
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間取図
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外観
完成イメージパース図
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その他の画像
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| 交通 | JR東海道本線 近江八幡駅 【バス】 13分 小姓谷 停歩1分 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市船木町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,880万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK16和室4.5洋室7.5洋室6.5洋室5.7) |
建物面積 |
102.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
158.01m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年7月
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
確認サービス第KS126-0420-53797号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 接面10.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
<物件の特徴>
・最寄りバス停まで徒歩約1分
・アクセントクロスを採用したおしゃれなLDK16帖
・2WAY和室で客間としても、リビング続き間としても使用可
・全居室収納付き+WICで収納豊富な間取
・雨の日でも安心のインナーバルコニー
・駐車3台可能で来客時も安心(車種による)
・南向きの前面道路幅員約6m
<周辺環境>
トライアル近江八幡店まで徒歩約24分(約1800m)
八幡池田郵便局まで徒歩約14分(約1000m)
滋賀銀行 八幡支店まで徒歩約16分(約1200m)
スギ薬局 近江八幡北店まで徒歩約8分(約600m) など
<住宅ローン相談会開催中>
・頭金がない
・車のローンが残っている
・カードローンを利用中
・契約社員や派遣会社の方
・自営業の方
・勤続年数が短い
・他社で断られた
など1つでも当てはまる方はぜひご相談ください!
ネットやチラシに掲載されていない物件も多数ございますので
ご希望の条件などをお伝えください!
不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:開発許可等による分譲地内
工事完了予定日:2026年7月
■網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります
■施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります
■司法書士売主指定
■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります
■電波障害が発生する場合があります。
その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、
放送受信に要する費用は買主の負担となります
■ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認下さい
■建物面積はインナーバルコニー2.48平米を含む
■駐車台数は車種による、盛土規制法、埋蔵文化財区域、外壁後退1.0m
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1103967714 |
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| 情報公開日 |
2026年4月26日 |
次回更新予定日 |
2026年5月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立岡山小学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡中学校 |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル近江八幡店 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー 近江八幡店 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン近江八幡土田町店 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ近江八幡北店 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
滋賀銀行 八幡支店 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
八幡池田郵便局 |
| 距離 |
1000m |
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滋賀県知事免許(4)第3220号 |
|---|
- 交通:
- 近江鉄道本線/八日市駅
- 滋賀県東近江市聖徳町1番68号
- TEL:
- 0748-30-9033
- FAX:
- 0748-30-9034
- 所属団体:
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99000973
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