鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目(宇宿駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/宇宿
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目
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23分
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3,498万円
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４ＬＤＫ
105.30m²
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154.72m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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 外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年8月1日～11月30日 【時間】10:00～17:00 気軽にお問い合わせください！
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩24分 ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩3100ｍ |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,498万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
105.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.72m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新築戸建て 宇宿６丁目 ２号棟 |
建築確認番号 |
第Ｒ０７ＳＨＣ１０８７７０号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
23% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2025年12月
1. ゆとりある4LDKの間取り
家族のプライベート空間をしっかり確保できる設計。寝室や子ども部屋など使い分けも自在です。
2. 広々とした土地＆建物面積
広々とし開放的で、駐車やお庭も十分なスペース。快適な暮らしが実現します。
3. 高性能住宅で安心・快適
長期優良住宅認定、フラット35S対応、省エネ設備や複層ガラスなど、将来の安心感が違います。
4. 子育てにも安心の住環境
小・中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい立地。自然も残る穏やかな住宅地です。
5. 家計にもやさしいローンプラン
月々約74000円?、頭金0円でもOK。無理のない資金計画でマイホームを実現できます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1104139403 |
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| 情報公開日 |
2025年6月2日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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| 周辺施設 |
鹿児島市立向陽小学校 |
| 距離 |
1753m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鹿児島市立西紫原中学校 |
| 距離 |
1282m |
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| 周辺施設 |
タイヨー桜ヶ丘店 |
| 距離 |
943m |
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| 周辺施設 |
タイヨー紫原店 |
| 距離 |
1913m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート山田店 |
| 距離 |
3153m |
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| 周辺施設 |
ローソン鹿児島宇宿町店 |
| 距離 |
442m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘南店 |
| 距離 |
1102m |
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| 周辺施設 |
鹿児島さくら認定こども園鹿児島さくら幼稚園 |
| 距離 |
256m |
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鹿児島県知事免許（１）第６６５５号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/騎射場駅
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14 PREMIUM ARATA 1F
- TEL：
- 099-812-6128
- FAX：
- 099-812-6127
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001230
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