大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目(西田辺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/西田辺
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
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3分
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5,250万円
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４ＳＬＤＫ
102.68m²
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52.54m²
有 35.06m²（共有持分1/4）
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中古一戸建て
1997年1月(築29年5ヶ月)
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 全室2面採光、２４時間換気システム、区画整理地内、整形地
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間取図
4SLDK
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩6分 地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,250万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
102.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
52.54m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 35.06m²（共有持分1/4） |
| 築年月 |
1997年1月(築29年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
大阪市阿倍野区昭和町５丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 4.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■物件一押しポイント■
◎ポイント１ 2025年７月リフォーム済の為大変綺麗になっております♪
◎ポイント２ 小学校徒歩1分！通学も安心安全♪
◎ポイント３ 全居室収納スペース付で広々住空間
◎ポイント４ 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅徒歩3分の近さ♪
◎ポイント５ 制震ダンパー設置済みで安心安全♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪
ＴＥＬ：06-4701-9608 （担当：伊勢村）まで
●経験豊富なスタッフがご提案
住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他の手続きの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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●是非一度内覧をお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2025年7月
キッチン、トイレ、クロス張替え、洗面所、給湯器、外壁、畳表替え・襖・障子張替え・インターホン交換・和室部分建具交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
※建物構造：木・鉄筋コンクリート造３階建
※駐車場：ハイルーフ車可
※制震ダンパー設置済み
※リフォーム内容
キッチン・トイレ・洗面化粧台交換。洗濯パン・給湯器交換
クロス貼替。畳表替。襖・障子張替。
インターホン・和室部分建具交換。ハウスクリーニング。他
■営業時間内はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。お気軽にお電話ください。
■内覧は現地待ち合わせも対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。
■『気になる』物件がございましたら、案内可能かどうかご相談下さい。
■ご来店をスタッフ一同お待ちしております。、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1104212914 |
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|
| 情報公開日 |
2026年5月3日 |
次回更新予定日 |
2026年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ライフ西田辺店 |
| 距離 |
526m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪阪南町5丁目店 |
| 距離 |
333m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン西田辺店 |
| 距離 |
204m |
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| 周辺施設 |
ニトリ 西田辺店 |
| 距離 |
354m |
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| 周辺施設 |
西田辺駅(Osaka Metro 御堂筋線) |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
鶴ヶ丘駅(JR西日本 阪和線) |
| 距離 |
819m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
昭和町駅(Osaka Metro 御堂筋線) |
| 距離 |
1302m |
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| 周辺施設 |
大阪市立長池小学校 |
| 距離 |
70m |
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大阪府知事免許（１）第６３１６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/玉出駅
- 大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
- TEL：
- 06-4701-9608
- FAX：
- 06-4701-9600
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 99001091
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