北海道札幌市北区南あいの里3丁目(あいの里教育大駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR札沼線/あいの里教育大
北海道札幌市北区南あいの里3丁目
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13分
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3,480万円
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4LDK
124.20m²
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214.99m²
なし
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中古一戸建て
2009年9月(築16年10ヶ月)
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駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、吹抜、閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
ゆとりと機能が息づく4LDKSの開放感。
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外観
光と風が通り抜ける約20帖の大空間。
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その他の画像
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| 交通 | JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | JR札沼線 拓北駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区南あいの里3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LD19.7K5洋室9洋室6.5洋室6洋室6) |
建物面積 |
124.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
214.99m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2009年9月(築16年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
札幌市北区南あいの里三丁目 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 接面11.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【メンテナンスの行き届いた、快適な住まいをご提案します】
本物件の最大の魅力は、2024年に外壁・屋根のメンテナンスを完了したばかりの良好なコンディションです。黒と白のモダンな外観は街並みに映え、購入後のメンテナンス費用も抑えられます。
室内は家族が自然と集まるような工夫が施されています。南向きのLDKは自然光がたっぷりと入る明るい空間。隣接するフリースペースは、大きな窓からウッドデッキを望むことができ、お子様の遊び場やリラックススペースに最適です。
裏庭に面したウッドデッキは、周囲の視線を気にせずプライベートな時間を楽しめる特等席となります。 また、現代のライフスタイルに合わせ、全居室に有線LAN配管を設置。安定した通信環境が必要なテレワークやオンライン学習も快適です。
駐車スペースは最大3台分を確保しており来客時も安心。大型物置も完備されているため、冬用タイヤやアウトドア用品の収納にも困りません。2023年にはトイレや暖房機器の一部も交換済み。機能性と快適さを兼ね備えたこの住まいで新しい生活を始めてみませんか? |
| リフォーム履歴 |
■その他:2024年1月 外壁、屋根 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
IT重説対応物件
【主なリフォーム・設備内容】
・2024年1月:外壁シーリング、屋根板金交換完了
・2023年:1階トイレ(温水洗浄便座)、パネルヒーター一部交換済み
【おすすめポイント】
・普通車、軽自動車合わせ最大3台駐車可能
・全居室有線LAN配管済みで通信環境良好
・約9.0帖の主寝室にウォークインクローゼット完備
・ガーデニングやBBQに最適なウッドデッキ
・リビングに多目的フリースペースあり
・小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩10分と通学も安心
・周辺は公園が多く、緑豊かな住環境、敷地面積の最低限度:165m2
容積率:専用住宅、長屋、二戸の共
同住宅以外は60%(戸建住環境保全
地区による)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ウッドデッキ、ダウンライト |
| その他 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1104524914 |
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| 情報公開日 |
2026年5月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
東光ストアあいの里店 |
| 距離 |
2100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
アインズあいの里東光店 |
| 距離 |
1077m |
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| 周辺施設 |
ツルハドラッグあいの里店 |
| 距離 |
2100m |
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| 周辺施設 |
ビバホームあいの里店 |
| 距離 |
2500m |
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| 周辺施設 |
札幌市立あいの里西小学校 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
札幌市立あいの里東中学校 |
| 距離 |
3500m |
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| 周辺施設 |
北洋銀行あいの里支店 |
| 距離 |
2200m |
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北海道知事免許 石狩(3)第8223号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
- TEL:
- 011-215-8703
- FAX:
- 011-215-7313
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000774
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