広島県広島市安佐南区八木3丁目(梅林駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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可部線/梅林
広島県広島市安佐南区八木3丁目
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8分
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3,098万円
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4SLDK
106.46m²
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132.61m²
なし
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新築一戸建て
2027年1月
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駐車場3台分以上、外壁サイディング、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
間取図
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外観
完成予定図
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 梅林駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 可部線 七軒茶屋駅 徒歩22分 可部線 上八木駅 徒歩27分 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区八木3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,098万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4SLDK(LDK18.9洋室7.7洋室5.8洋室5.3洋室5.3S3.) |
建物面積 |
106.46m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
132.61m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八木3丁目 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R08認広建セ00125号 |
| 用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面11.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
令和9年1月末完成予定。JR梅林駅徒歩8分。オール電化。木造2階建て4SLDK。オール電化。火を使わない安全性と、電気料金プランによるランニングコストの最適化が魅力。
1階の中心にあるゆったりとしたリビング空間は機能的なキッチンと一体となり、料理しながら会話が弾む間取りです。2階には4つの洋室+サンルーム。全居室収納付き。約3.4帖のサンルームは、洗濯物の室内干しや趣味スペースとして活用でき、日々の生活をより便利にします。
3台分の駐車スペースがあり、複数台お持ちのご家庭や来客時にも安心です。
また、小中学校が徒歩圏内で子育て世帯にも嬉しい環境です。
幅広い世帯の方におすすめの物件です。
~ライフインフォメーション~
・ゆめマート八木まで徒歩12分(約900m)
・ウォンツ八木店まで徒歩10分(約800m)
・広島信用金庫八木支店まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン広島八木2丁目店まで徒歩11分(約850m)
・西村ジョイ八木店まで徒歩14分(約1100m)
・広島市立梅林小学校まで徒歩6分(約450m)
・広島市立城山北中学校まで徒歩20分(約1600m)
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
工事完了予定日:2027年1月
施工会社:株式会社トータテハウジング
土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、全居室フローリング、上水道、下水道、サンルーム |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1104545214 |
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| 情報公開日 |
2026年5月16日 |
次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ゆめマート八木 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウォンツ八木店 |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
広島信用金庫八木支店 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ広島梅林店 |
| 距離 |
900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパーエブリイ緑井店 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー八木店 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立梅林小学校 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
広島市立城山北中学校 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
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広島県知事免許(3)第10506号 |
|---|
- 交通:
- 広島高速交通アストラムライン/牛田駅
- 広島県広島市東区牛田新町1丁目3-21
- TEL:
- 0120-36-1324
- FAX:
- 082-209-1325
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99001220
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