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大阪府岸和田市河合町(東岸和田駅)の一戸建て:物件詳細

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駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR阪和線/東岸和田
【バス】21分 船渡 停歩3分

大阪府岸和田市河合町


280万円

5DK

86.11m²

178.41m²

なし

中古一戸建て

1980年1月(築45年8ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 高野 勝太

◆緑に囲まれた自然豊かな環境の2階建て広々5DK♪・東葛城小学校…徒歩約9分(600m) ・葛城中学校…バス停留所【船渡-一の宮】徒歩4分-バス8分-徒歩4分お気軽にお問い合わせください♪

間取図

間取図

ゆったりとした5DKの間取り

外観

外観

外観が魅力的な物件です

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    JR阪和線 東岸和田駅
    【バス】 21分 船渡 停歩3分

    所在地 大阪府岸和田市河合町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 5DK(DK6和室6洋室6和室4.5洋室6洋室6) 建物面積 86.11m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 178.41m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1980年1月(築45年8ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 岸和田市河合町 中古戸建 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北東 2.0m 私道 接面25.2m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◇周辺環境◇
    岸和田市立東葛城小学校…徒歩約9分(600m)
    岸和田市立葛城中学校…バス停留所【船渡-一の宮】徒歩4分-バス8分-徒歩4分
    市立東葛城幼稚園…徒歩約9分(600m)
    オークワ貝塚三ツ松店…車約8分(4900m)
    デイリーヤマザキ貝塚インター店…車約5分(2400m)
    ウエルシア貝塚神須屋店…車約9分(4600m)
    コーナンPRO貝塚東山店…車約9分(4400m)
    社会医療法人慈薫会河崎病院…車約8分(3400m)
    有真香郵便局…車約5分(2500m)

    【ローンに不安な方】【借入額が不明な方】【頭金の少ない方】は、
    多数の金融機関と取引のある弊社にお任せください!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北東向き
    法令等制限:調整区域につき建築許可要
    ○市街化調整区域のため、原則として再建築や増改築はできませんが、一定の条件を満たすことで行政から許可が得られる可能性があります。
    ○接道に関する基準を満たしておらず原則再建築はできませんが、建築審査会の同意により建築可能な場合があります。
    ○再建築の際には道路中心線から2mのセットバックが必要で、その部分は敷地面積に含まれません。
    ○北東側が私道に接しており、再建築や工事の際には私道所有者の承諾が必要です。
    ○敷地内には一部法面が含まれています。
    ○令和7年度の固定資産税等:13,500円
    【周辺環境】
    オークワ貝塚三ツ松店…車約8分
    デイリーヤマザキ貝塚インター店…車約5分
    ウエルシア貝塚神須屋店…車約9分、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条、道路斜線制限、隣地斜線制限
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 汲取
    キッチン
    設備・サービス 上水道、プロパンガス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1104700103    
    情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年8月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岸和田市立東葛城小学校
    距離 600m
    周辺施設 岸和田市立葛城中学校
    距離 7000m
    周辺施設 岸和田市立東葛城幼稚園
    距離 600m
    周辺施設 オークワ貝塚三ツ松店
    距離 4900m
    周辺施設 デイリーヤマザキ貝塚インター店
    距離 2400m
    周辺施設 ウエルシア岸和田神須屋店
    距離 4600m
    周辺施設 コーナンPRO貝塚東山店
    距離 4400m
    周辺施設 社会医療法人慈薫会河崎病院
    距離 3400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21えびす不動産

    大阪府知事免許(3)第58356号

    交通:
    南海本線/岸和田駅
    大阪府岸和田市沼町30-8 
    TEL:
    072-437-1521
    FAX:
    072-437-1421
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 99000714
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