大阪府大阪市生野区小路３丁目(北巽駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄千日前線/北巽
大阪府大阪市生野区小路３丁目
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5分
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2,480万円
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４ＤＫ
83.07m²
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55.29m²
なし
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中古一戸建て
1999年4月(築26年5ヶ月)
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 整形地
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間取図
駅近3階建＆屋根裏収納完備4DK間取り！
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外観
重厚感漂うタイル貼り鉄骨三階外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄千日前線 小路駅 徒歩7分 近鉄大阪線 今里駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区小路３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(洋室６．１ＤＫ８和室６洋室８洋室６) |
建物面積 |
83.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
55.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年4月(築26年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北巽駅５分｜タイル外観・車庫付・屋根裏有３階建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道 接面4.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【大阪市生野区小路３】地下鉄千日前線「北巽」駅徒歩５分、商店街や病院・スーパーが点在する生活利便性の高いエリアに立地。平成１１年築の鉄骨３階建・総タイル張り外壁で、長期にわたり美観と耐久性を保持します。北向き４ｍ私道に面し、屋根付きビルトインガレージ１台分を確保。雨天でも乗降や荷物の出し入れがスムーズで愛車を大切に保管できます。玄関側北向きワイドバルコニーはグリーンカーテンを設置しており、視線をかわしながら通風・採光を確保。２階は８帖のＤＫと続き間６帖和室が一体となり、家族が集まりやすいレイアウト。３階にはそれぞれ独立した８帖の洋室＋６帖洋室、さらに屋根裏収納を備え、季節物やアウトドア用品もすっきり。浴室・洗面・キッチンなど水回りは丁寧に使用されておりクリーニング済、即入居が可能です。小路小学校・東生野中学校区で通学安心。築年相応の内装劣化はございますが、ご予算に合わせたリフォーム提案も可能です。お気軽にご内覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
室内は全体的にクロスの黄ばみが目立ち、張替え時には玄関・サッシ周りで一部コンパネ下地の補修が必要です。キッチン・浴室・トイレ等の水回りは現況使用可能ですが、新築時から未改装のため設備年数相応。クロス貼替＋下地補修、水回りリニューアルをご検討ください。売主瑕疵担保責任免責、現状有姿引渡し。室内備品・家具家電は価格に含まれません。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1104839703 |
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| 情報公開日 |
2025年6月26日 |
次回更新予定日 |
2025年8月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（３）第５７２８６号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅
- 大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1
- TEL：
- 06-6736-5184
- FAX：
- 06-6736-5188
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000735
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