熊本県合志市幾久富(光の森駅)の一戸建て:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 間取り 建物面積
 | 土地面積 私道負担面積
 | 物件種目 築年月
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								| JR豊肥本線/光の森
										 熊本県合志市幾久富 | 
					23分
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					3,288万円
					 | 4LDK 95.58m² | 147.25m² なし | 新築一戸建て 2025年9月
										
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				|  駐車場2台分、南向き、制震構造、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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					| 間取図 | 外観 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																			          | 交通 | JR豊肥本線 光の森駅 徒歩23分 | 
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| その他の交通 | JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩27分 JR豊肥本線 三里木駅 徒歩29分 | 
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				| 所在地 | 熊本県合志市幾久富 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 新築一戸建て | 
			
				| 価格 | 3,288万円 | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | なし | 
		
		
			
				| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 95.58m² | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 | 
			
				| 土地面積 | 147.25m²(公簿) | 私道負担面積 | なし | 
			
				| 築年月 | 2025年9月   | 都市計画 | 市街化区域 | 
			
				| 建物名 | 合志市幾久富第6 | 建築確認番号 | 第R07SHC105564号 | 
			
				| 用途地域 | 1種中高 | 駐車場 | 有 | 
			
				| 建ぺい率 | 47% | 容積率 | 104% | 
			
				| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 南西 6.0m 公道
								・				北西 6.0m 公道
								・				二方道路 | 
			
				| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 
			
				| 国土法届出 | - | セットバック | - | 
			
	| アピールポイント | 熊本市尾ノ上にある、日本全国に約1,000店舗展開(従業員7,000名程度)している国内有数の不動産仲介チェーン【センチュリー21】です。 
 住宅購入のメリット
 1将来資産になること(40年後でも家賃は資産になりませんが、土地は売却できる資産になります♪)。
 2賃貸物件より居室・設備が充実しているケースが多い(4LDKでリビングやお風呂が広い、システムキッチンで充実、駐車場完備など)。
 3団体信用生命保険加入による、加入中の生命保険料削減・見直し検討。
 
 お客様の住宅相談はもちろん、将来の資産についても一緒に考えていきます!資金計画やライフプランについてもお話させて頂き、住まいのトータルコストパフォーマンスを意識しながら、ご満足いただけいるお住まいを提案させて頂きます。
 
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				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり
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				| 備考 | 
																	主要採光面:南向き
											建築確認完了検査済証あり
 整理コード:250701、法第22条区域
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 | 
						
				| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ | 
						
				| 設備・サービス | ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、庭、人感センサー付照明、複層ガラス | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 | 
			
				| 物件番号 | 1105271203 |  |  | 
			
				| 情報公開日 | 2025年7月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月5日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
							
							
								
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							| 周辺施設 | 合志市立南ケ丘小学校 | 
						
							| 距離 | 655m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ファミリーマート永江団地店 | 
						
							| 距離 | 161m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ファッションセンターしまむら合志店 | 
						
							| 距離 | 182m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 合志市立合志中学校 | 
						
							| 距離 | 3364m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ディスカウントドラッグコスモス合志店 | 
						
							| 距離 | 262m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | マックスバリュ永江団地店 | 
						
							| 距離 | 393m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 肥後銀行光の森支店 | 
						
							| 距離 | 1298m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 熊本県知事免許(1)第5571号 | 
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| 交通:熊本市電健軍線/健軍校前駅熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目25番25号 パークサイド尾ノ上TEL:096-285-4471FAX:096-285-4472所属団体:(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:一般媒介 99001083
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