長野県長野市稲里１丁目(川中島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ篠ノ井線/川中島
長野県長野市稲里１丁目
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2700ｍ
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3,180万円
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４ＬＤＫ
101.25m²
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196.04m²
なし
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
「子ども部屋が2つ取れる」新築4LDK
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ篠ノ井線 川中島駅 徒歩2700ｍ |
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| 所在地 |
長野県長野市稲里１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６和室４．５洋室８洋室６．５洋室６) |
建物面積 |
101.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
196.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07SHC123194号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「子ども部屋が足りなかった」と後悔しない家選びを。
子育て中のご家族によく聞くお悩みがあります。
「買ってから子どもが増えた」「兄弟でひとつの部屋は狭すぎた」
こういった声を何度も聞いてきたからこそ、自信を持っておすすめできる物件です。
1階はLDK16帖のゆとりある空間に、隣接する洋風和室4.5帖をプラス。
子どもが小さいうちはプレイルームや昼寝スペースとして、成長したら学習スペースや来客対応にも。
2階には8帖の主寝室のほか、子どもそれぞれに個室を与えられる洋室2部屋を確保。
納戸もあるので、シーズン用品や子どもの荷物もすっきり収まります。
クローゼットも各所に配置と、毎日の暮らしやすさにもこだわっています。
駐車スペース2台確保済みで、ミニバンが2台あっても安心です。
そして、他社と大きく違う点がもう一つあります。
当社の代表は、長野で20年以上住宅業に従事してきた生粋の地元人。
稲里・川中島エリアの道路状況、学区、周辺施設の情報量は、どこにも負けません。
物件のご案内だけでなく、「この街で暮らすリアル」をお伝えできるのが、センチュリー21 Cat Handです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：9.72m²
主要採光面：南向き
BELS/省エネ基準適合認定
宅地造成工事規制区域、絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路約41.12平米(うち路地状部分約20平米)を含む
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1105527914 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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長野県知事免許（１）第６０１６号 |
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- 交通：
- しなの鉄道/屋代駅
- 長野県千曲市杭瀬下５丁目92番地2
- TEL：
- 026-285-0345
- FAX：
- 026-285-0451
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99001245
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