大阪府大阪市生野区田島４丁目(南巽駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
地下鉄千日前線/南巽
大阪府大阪市生野区田島４丁目
|
15分
|
2,180万円
|
３ＬＤＫ
99.54m²
|
45.20m²
なし
|
中古一戸建て
1997年2月(築28年7ヶ月)
|
|
 天井高２.５Ｍ以上
|
|
間取図
水回り集中×広々3LDK
|
外観
ビルトイン車庫×タイル外観
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩16分 地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区田島４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
町内会費：2,400円/月、固定資産税：91,600円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋室６ＬＤＫ１２洋室６洋室６) |
建物面積 |
99.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
45.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1997年2月(築28年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第5105号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 3.3m 公道 接面3.8m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 4.20m² |
| アピールポイント |
鉄骨造3階建・延床約99.5平米のゆとり設計。1階はビルトイン車庫と6帖洋室、2階は12帖LDKと水回りを集約し、キッチンからバルコニーまで一直線の効率的な家事動線を実現しました。南向きワイドバルコニーは洗濯物が良く乾き、リビングにも心地よい光を届けます。浴室は乾燥暖房機〈カワック〉付きで雨季も安心。令和6年7月にガスコンロ・グリルを新調、10月には浴室換気扇を交換済みで設備面も充実。全居室6帖以上＋収納完備、4.5帖和室は客間やキッズスペースに最適です。周辺にはサンディ・万代・ライフが徒歩7分以内に揃い、食料品や日用品の買物が快適。小学校・中学校へは徒歩3分と通学も安心です。年間自治会費2,400円、固都税91,600円（令和7年度予定）とランニングコストを抑えつつ、静かな第一種住居地域で落ち着きある暮らしを叶えます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
ご内見は土日午後のみ承ります（13:00?17:00／要予約）。【ランニングコスト】自治会費2,400円／年、固定資産税・都市計画税91,600円（令和7年度）。【車庫】ビルトイン車庫は高さ・幅に制限があり現地要確認。【現況】室内美麗ですが網戸・障子・3階壁の一部補修要。現況有姿での引渡し、契約不適合責任免責となります。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1105849003 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年7月28日 |
次回更新予定日 |
2025年8月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（３）第５７２８６号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅
- 大阪府大阪市生野区新今里１丁目7-1
- TEL：
- 06-6736-5184
- FAX：
- 06-6736-5188
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99000735
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
