岡山県倉敷市連島町鶴新田(三菱自工前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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水島臨海鉄道/三菱自工前
岡山県倉敷市連島町鶴新田
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31分
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1,499万円
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３ＬＤＫ
96.28m²
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194.71m²
有 504.00m²（共有持分1/14）
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中古一戸建て
1987年10月(築37年11ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、吹抜、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年5月25日～8月23日 【時間】10:00～19:00
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 水島臨海鉄道 三菱自工前駅 徒歩31分 |
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| 所在地 |
岡山県倉敷市連島町鶴新田
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５和室８洋室８洋室８) |
建物面積 |
96.28m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
194.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 504.00m²（共有持分1/14） |
| 築年月 |
1987年10月(築37年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
連島町鶴新田戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■外壁・屋根塗装、玄関ドア交換
■クロス・クッションフロア張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、建具交換
■キッチン、浴室、トイレ、洗面新品
【床傾き】2階西側洋室に6/1000以上の傾きが見られたため、6/1000未満になるように補修
【壁傾き】2階西側洋室の西側壁、東側洋室の東側壁に6/1000以上の傾きが見られたため、6/1000未満になるように補修
【雨漏り】1階和室の床の間部分に染み跡あり。リフォ時に点検し、外壁塗装時に補修
【給湯管】給湯管の劣化が激しかったため交換。※給水管はそのまま。
【白蟻被害】1階浴室に白蟻被害が見られたため補修 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2024年10月
内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室、外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
■外壁・屋根塗装、玄関ドア交換
■クロス・クッションフロア張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、建具交換
■キッチン、浴室、トイレ、洗面新品
【床傾き】2階西側洋室に6/1000以上の傾きが見られたため、6/1000未満になるように補修
【壁傾き】2階西側洋室の西側壁、東側洋室の東側壁に6/1000以上の傾きが見られたため、6/1000未満になるように補修
【雨漏り】1階和室の床の間部分に染み跡あり。リフォ時に点検し、外壁塗装時に補修
【給湯管】給湯管の劣化が激しかったため交換。※給水管はそのまま。
【白蟻被害】1階浴室に白蟻被害が見られたため補修、景観法、大規模集客施設制限地区。建基法22条区域。屋外広告物第3種許可地域。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、浄化槽、クッションフロア、上水道、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1105953703 |
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| 情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
三菱自工前駅(水島臨海鉄道 水島本線) |
| 距離 |
2392m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニシナフードバスケット連島南店 |
| 距離 |
1463m |
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| 周辺施設 |
サンクス倉敷連島店 |
| 距離 |
752m |
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| 周辺施設 |
くすりのレデイ鶴新田店 |
| 距離 |
1152m |
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| 周辺施設 |
倉敷市立連島南中学校 |
| 距離 |
1358m |
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| 周辺施設 |
倉敷市立連島南小学校 |
| 距離 |
1087m |
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| 周辺施設 |
倉敷亀島二郵便局 |
| 距離 |
1359m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン連島店 |
| 距離 |
1738m |
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岡山県知事免許（６）第４４５６号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/倉敷駅
- 岡山県倉敷市白楽町101-7
- TEL：
- 086-423-4104
- FAX：
- 086-423-4105
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000935
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