北海道江別市野幌若葉町(野幌駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/野幌
北海道江別市野幌若葉町
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18分
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2,550万円
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５ＬＤＫ
111.79m²
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123.59m²
なし
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中古一戸建て
2016年8月(築9年2ヶ月)
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 外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、IT重説対応物件
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2025年9月20日～9月21日 【時間】11:00～16:00 予約制オープンハウス開催中！事前にお問合せ下さい！
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間取図
収納豊富な5LDKの間取りです
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外観
南西・南東角地 陽当たり良好
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 野幌駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
北海道江別市野幌若葉町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,550万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤ１４．２Ｋ３．７洋室５洋室６洋室６洋室３．２洋室３) |
建物面積 |
111.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
123.59m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2016年8月(築9年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
野幌若葉町 売戸建 |
建築確認番号 |
第東日本-16-12-0228号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 8.0m 公道 接面7.5m
・ 南東 10.0m 公道 接面10.6m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■開放感と採光にこだわったＬＤ
■駐車スペース1台
■現状渡しの中古住宅のため、建物および設備には、キズ、汚れ、破損、故障などがございます。
(※補修または交換が必要な場合は買主様負担となります。)
■築年2016年・タマホーム施工・耐震性能等級３級・省令準耐火仕様・オール電化住宅です。
■給湯ボイラー、ＩＨクッキングヒーターは故障中ですが、都市ガスが利用可能な物件ですので、
都市ガスボイラー(エコジョーズ）ガスコンロに交換する事も可能です。
(※本管から敷地内にガス引込工事費用、交換工事に別途費用がかかります。)
■DIYやリフォームで自分好みに！
気になる方はリフォームプランをご用意しております！
例えば… ・設備交換プラン\122万円(税抜)～
(キッチン・システムバス・洗面化粧台)
・全室クロス貼替￥97万円(税抜)～
＜周辺施設＞
■コープさっぽろ野幌店
■無印良品コープさっぽろのっぽろ店
■市立野幌若葉小学校
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：2.4m²
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
現状有姿引渡し
契約不適合責任免責
オール電化、都市ガス本管全面道路に有り
公共上下水
学区 小学校：野幌若小学校
中学校：野幌中学校 、景観法、都市再生特別措置法：居住誘導区域、法22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
シューズインクローゼット、クローゼット、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1106146003 |
|
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| 情報公開日 |
2025年8月5日 |
次回更新予定日 |
2025年9月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
コープさっぽろ野幌店 |
| 距離 |
865m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
無印良品コープさっぽろのっぽろ店 |
| 距離 |
819m |
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| 周辺施設 |
スーパーアークス野幌店 |
| 距離 |
1101m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート野幌若葉店 |
| 距離 |
665m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江別市立野幌若葉小学校 |
| 距離 |
339m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江別市立野幌中学校 |
| 距離 |
1834m |
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| 周辺施設 |
わかば保育園本園 |
| 距離 |
557m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９２８９号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ札沼線/拓北駅
- 北海道札幌市北区東茨戸三条１丁目11-1
- TEL：
- 011-792-5835
- FAX：
- 011-790-7869
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 99001238
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