大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目(東淀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
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3分
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3,580万円
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３ＬＤＫ
94.19m²
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49.15m²
なし
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新築一戸建て
2025年12月
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 閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
94.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
49.15m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年12月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西淡路４丁目 新築戸建て（限定１区画） |
建築確認番号 |
第J25-10010号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆弊社が売主様の専属窓口です
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【物件のおすすめポイント】
■JR東海道本線「東淀川駅」徒歩3分の立地
梅田迄乗り継ぎ無しで最短5分で到着！
■上記の他 地下鉄御堂筋線「東三国駅」等
合計で3路線が徒歩圏内で通勤・通学に便利！
■「大阪市立西淡路小学校」 徒歩9分
「大阪市立淡路中学校」 徒歩5分
小・中学校も近いので子育て世代の方も安心
■2階に水周り集結しており、お洗濯や家事の
生活動線がバッチリ整っております！
※別途建築確認費用、標準外構費用110万円(税込)要
※火災保険、司法書士、土地家屋調査士売主指定
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
工事完了予定日：2025年12月
※土地家屋調査士・司法書士・火災保険売主指定
※表記金額の他、建築確認費用・標準外構費用110万円(込)要、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、間接照明 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1106735903 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年8月29日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン東淀川店 |
| 距離 |
292m |
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| 周辺施設 |
大阪市立淡路中学校 |
| 距離 |
579m |
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| 周辺施設 |
大阪市立西淡路小学校 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
東淀川西淡路郵便局 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
東淀川駅(JR西日本 東海道本線) |
| 距離 |
344m |
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| 周辺施設 |
ライフ西淡路店 |
| 距離 |
915m |
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大阪府知事免許（２）第６００８２号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/上新庄駅
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- TEL：
- 06-6160-1777
- FAX：
- 06-6160-1778
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 99000883
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