大分県大分市西大道3丁目(大分駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR日豊本線/大分
大分県大分市西大道3丁目
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25分
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5,280万円
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3LDK
113.61m²
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142.29m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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デザイナーズ、駐車場2台分、外壁サイディング、バス1坪以上、吹抜、オール電化、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり
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間取図
3LDK+ロフト付き♪
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外観
※外観パースはイメージです。
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その他の画像
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交通 | JR日豊本線 大分駅 徒歩25分 |
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その他の交通 | JR久大本線 古国府駅 徒歩30分 |
所在地 |
大分県大分市西大道3丁目
|
物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
5,280万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK(洋室7.5洋室4.5LDK21.5洋室4.5) |
建物面積 |
113.61m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
142.29m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2025年11月
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
西大道 新築 |
建築確認番号 |
第R070772号 |
用途地域 |
2種中高 |
駐車場 |
有 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面8.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■家族の時間を大切にできる広々間取り
家族が集う2階リビングは、開放感あふれる吹き抜け+21.5帖のゆとり空間。
■利便性の良い立地
大分駅まで約2km、車で約7分の好立地。
大型商業施設のアミュプラザも隣接しており、お買い物も便利です。
■開放感のあるオープンキッチン
21.5帖LDKに隣接したキッチンは、家族と会話しながら料理が楽しめます。
■駐車スペース2台分確保
来客時や複数台所有のご家庭にも対応できるゆとりの駐車場。
■収納力のある間取り
納戸やウォークインクローゼットも備えており、大容量の収納力!
納戸は洋室としても利用可能。暮らし方に合わせて広がる間取です。
【お支払い例】
ローン支払い:119,746円
※ローン支払い金額は、借入額:5,280万円、ボーナス払い:67,042円
大分銀行 返済期間:40年 特別優遇金利:0.895%(令和7年10月)
◆ローンの支払いは一例です。金利は毎月変動します。別途保証料がかかります。
お客様にあったお支払い方法をご提案させて頂きます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■耐震基準適合証明書 耐震基準適合証明書あり |
備考 |
工事完了予定日:2025年11月
BELS/省エネ基準適合認定
※浸水想定区域(県河川)、浸水深(0.5m~3m未満)、家屋倒壊等氾濫想定区域、景観法、宅地造成工事規制区域、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、ウッドデッキ、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1106880303 |
|
|
情報公開日 |
2025年9月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ローソン大分駄原店 |
距離 |
520m |
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周辺施設 |
ドラッグイレブン新春日店 |
距離 |
720m |
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周辺施設 |
大分南春日郵便局 |
距離 |
990m |
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周辺施設 |
豊和銀行大道支店 |
距離 |
430m |
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周辺施設 |
コープ大分駅店 |
距離 |
1820m |
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大分県知事免許(4)第2975号 |
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- 交通:
- JR日豊本線/大在駅
- 大分県大分市大字政所2150番地
- TEL:
- 097-574-8582
- FAX:
- 097-574-8583
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000777
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