東京都大田区下丸子3丁目(下丸子駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東急多摩川線/下丸子
東京都大田区下丸子3丁目
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5分
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6,780万円
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3LDK
87.86m²
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51.81m²
有 3.31m²(共有持分1/3)
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中古一戸建て
2017年7月(築9年3ヶ月)
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南向き、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
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外観
駅徒歩5分・木造3階建の外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分 |
| 所在地 |
東京都大田区下丸子3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,780万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
87.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
51.81m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 3.31m²(共有持分1/3) |
| 築年月 |
2017年7月(築9年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
下丸子駅5分・ビルトインガレージのある 下丸子3丁目戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 接面5.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
担当の岩澤です。現地を拝見してまず良いと感じたのは1階のビルトインガレージで、雨の日でも濡れずに乗り降りでき、買物の積み下ろしも本当に楽です。キッチンは広く、ご家族が並んで立ってもゆとりがあります。冬はLDKの床暖房だけで十分暖かかったと売主様も仰っていました。駅前の賑わいから一歩入ると空気が変わり、平坦で歩きやすい静かな住宅街です。徒歩圏にスーパー4軒、駅前は個人店が多く外食も楽しめます |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩5分。2017年7月築の木造3階建3LDK。1階はビルトインガレージ、LDKは床暖房付でキッチンは並んで作業できるゆとりの広さ。土地51.81m2(登記)、建物87.86m2(うち1階車庫10.66m2)。用途地域は第一種住居地域、建ぺい率60%・容積率160%。前面道路は西側幅員4.0m、接道5.48m。私道負担3.31m2(持分1/3)。徒歩圏にスーパー4軒、駅前には個人経営のこだわりの飲食店が揃い、買物も外食も便利。学区は矢口西小学校・矢口中学校。取引態様は専属専任媒介、現況空家につきご案内しやすい物件です、高度地区、準防火地域、日影制限有
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、3口以上コンロ、ガスオーブン、グリル |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1107317214 |
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| 情報公開日 |
2026年8月20日 |
次回更新予定日 |
2026年9月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(4)第87972号 |
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- 交通:
- JR京浜東北線/大森駅
- 東京都大田区大森北1丁目14-1
- TEL:
- 0120-941-021
- FAX:
- 03-5753-0022
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 99000841
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