東京都世田谷区北烏山6丁目(千歳烏山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京王線/千歳烏山
東京都世田谷区北烏山6丁目
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12分
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16,200万円
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5LDK
201.71m²
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203.73m²
なし
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中古一戸建て
2004年5月(築22年4ヶ月)
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南向き、3面採光、閑静な住宅街、整形地
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間取図
自宅5DK+賃貸3室「住む+貸す」を実現
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外観
「住みながら大家さん」を叶える一棟住宅
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 久我山駅 徒歩23分 JR中央線 吉祥寺駅 【バス】 34分 ときわ橋 停歩8分 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北烏山6丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
16,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK(DK10洋室8.2洋室6.7和室8.2和室6.4洋室8.9) |
建物面積 |
201.71m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
203.73m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2004年5月(築22年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北烏山6丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面20.0m
・ 西 4.0m 私道 位置指定有 接面4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「自宅を持つ」+「家賃収入を得る」。ひとつの建物で両方を叶える住まいです。
◆1階・2階の一部はゆとりある居宅スペース
◆2階の賃貸3室は現在満室稼働中
◆約60坪のゆとりある敷地
◆東西両面道路に面した開放感ある立地
◆居宅部分は2025年3月より空室・残置物なし
◆スーパー・コンビニなど生活施設も身近。小学校も徒歩3分
◆昭和医科大学烏山病院・日本女子体育大学も徒歩圏内
以前は、所有者様ご自身が居宅部分に暮らしながら、2階の3室を賃貸していた建物です。
一般的な戸建とはひと味違う、「自宅+賃貸」という住まい方。
ご自身の住空間をしっかり確保しながら、賃貸3室から家賃収入を得られるのが大きな特徴です。
現在の建物を活かした暮らしはもちろん、約60坪の敷地を活かして、将来的な建替えや土地活用を検討できるのもポイント。
世田谷にゆとりある自宅を持ちながら、住まいを「資産」としても活かしたい方におすすめです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
新築時・増改築時の設計図書あり
賃貸3部屋満室稼働中。8月下旬から内覧可能。居宅部分はリフォームが必要です。表記床面積には賃貸部分も含みます。、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、都市緑地法に基づく緑化地域制度
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
地下室、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1107430614 |
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| 情報公開日 |
2026年8月23日 |
次回更新予定日 |
2026年9月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス北烏山店 |
| 距離 |
500m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 世田谷松葉通り店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ千歳烏山店 |
| 距離 |
847m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立西之谷保育園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立烏山北小学校 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立烏山中学校 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
日本女子体育大学 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
昭和大学附属烏山病院 |
| 距離 |
600m |
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国土交通大臣免許(8)第5107号 |
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- 交通:
- 京王井の頭線/東松原駅
- 東京都世田谷区松原5丁目2-1
- TEL:
- 03-3324-6511
- FAX:
- 03-3324-6512
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000660
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