岐阜県可児市光陽台４丁目(西可児駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄広見線/西可児
岐阜県可児市光陽台４丁目
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34分
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1,480万円
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４ＬＤＫ
111.79m²
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203.14m²
なし
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中古一戸建て
1988年5月(築38年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄広見線 西可児駅 徒歩34分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県可児市光陽台４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
111.79m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
203.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年5月(築38年5ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
可児市光陽台４丁目 （Ｎｏ．４７０５０） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面12.0m
・ 西 6.0m 公道 接面13.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
☆三交ホームの家
☆南西角地で日当たり良
☆公園が目の前で風通し良く開放的
☆各所リフォーム済(2026年)
☆駐車場3台(車種による)
☆小学校が徒歩約8分
☆東鉄バス光陽台6丁目停まで徒歩約1分
☆2年間の瑕疵保証(不動産会社独自)保証付
***リフォーム内容***
【水回り設備（すべて新品交換）】
■ システムキッチン新品（ビルトインガスコンロ）
■ システムバス（浴室）新品
■ 洗面化粧台新品 ■洗濯用給排水栓新品
■ トイレ新品（1階・2階とも交換）
■ 給湯器新品交換(ecoジョーズ)
【電気・その他】
■ 全室照明器具付き（新品交換）■ モニター付きインターホン新品
■ 全室スイッチ・コンセントプレート新品 ■ ハウスクリーニング
■ バルコニー床材取替え・鉄骨柱塗装
■ 床下防蟻（シロアリ予防）処理施工済み
【内装・建具】
■ 壁・天井クロス全面張替え済み(一部除く)
■ 一階床重ね張り
■ 畳表替え ／ 襖・障子張替え
■ 網戸全面張替え ■ 玄関引戸カギ交換 ■ キッチン棚造作 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2026年8月
キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、・全室照明器具、全室スイッチ、コンセントプレート新品・バルコニー鉄骨塗装・TV付きインターホン新品・ハウスクリーニング・床下防蟻処理・畳表替え・襖、障子、網戸全面張替え・玄関引戸カギ交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
整理コード:47050、☆南帷子小学校まで約600ｍ・かたびら第二幼稚園まで約750ｍ
☆電気・上水道・下水道・集中プロパンガス
※物置、駐車場門扉の鍵は欠如のため使用不可
※前面道路雨水出水浸水想定区域(最大深水深)0.1ｍ以上0.3ｍ未満、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1107580814 |
|
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| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
可児市立南帷子小学校 |
| 距離 |
622m |
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| 周辺施設 |
可児市立西可児中学校 |
| 距離 |
3061m |
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| 周辺施設 |
バロー西可児店 |
| 距離 |
2402m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ西可児店 |
| 距離 |
2063m |
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| 周辺施設 |
V・drug西可児店 |
| 距離 |
2372m |
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| 周辺施設 |
meets．西可児店 |
| 距離 |
2218m |
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| 周辺施設 |
西可児駅前郵便局 |
| 距離 |
2425m |
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| 周辺施設 |
JAめぐみの帷子支店 |
| 距離 |
1846m |
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岐阜県知事免許（９）第３０８４号 |
|---|
- 交通：
- 名鉄広見線/西可児駅
- 岐阜県可児市帷子新町２丁目50番地 ステーションプラザ西可児１階
- TEL：
- 0574-65-8000
- FAX：
- 0574-65-0132
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 99000829
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