北海道札幌市清田区平岡十条３丁目(大谷地駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/大谷地
北海道札幌市清田区平岡十条３丁目
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27分
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2,999万円
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４ＬＤＫ
103.30m²
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180.62m²
なし
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中古一戸建て
1985年7月(築40年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 大谷地駅 徒歩27分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市清田区平岡十条３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,999万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
103.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
180.62m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年7月(築40年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
平岡１０条３丁目戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 8.0m 公道 接面12.8m
・ 北西 20.0m 公道 接面20.3m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
★ 立地や周辺環境の選択肢が豊富
中古物件は新築に比べて、駅近や住宅街など人気のエリアにも多く存在します。希望するエリアで物件を見つけやすいのも大きな魅力です。既存のコミュニティやインフラが整っていることも、安心して暮らせる理由の一つです。
★ヴィンテージの趣や歴史を活かせる
古い戸建には、その土地や建物の歴史、時代ごとの建築様式など、新築にはない「味わい」や「温かみ」があります。梁や柱など、昔ながらのパーツを活かしたリノベーションにより、唯一無二の住まいを実現できます。
★環境への配慮と持続可能性
既存の建物を再利用することで、廃材の削減や新たな資源の消費を抑えることができ、環境負荷の軽減にもつながります。サステナブルな住まい方としても、リノベーションは現代のライフスタイルにマッチしています。
★資産価値の向上も期待できる
適切なリノベーションを施すことで、建物の耐久性や機能性が向上し、資産価値の維持・向上も期待できます。将来的な売却や賃貸でも有利になるケースが多いのも魅力です。
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| リフォーム履歴 |
■その他：2025年10月
内装全面、キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、建具、全室、外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
和室３室を洋室３室へ変更 エアコン(冷暖)新規設置
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
★リノベーションで広がる新しい暮らしの可能性★
新築物件に比べて中古戸建は購入価格が抑えられるため、リノベーションにかける費用も含めて全体的なコストパフォーマンスが高いことが特徴です。限られた予算でも、自分の理想やこだわりを反映した住まいを手に入れることができます。
★まとめ
中古戸建をリノベーションした戸建は、コストや立地、デザインの自由度、環境への配慮など、多くの魅力があります。自分らしい暮らしを実現したい方や、唯一無二の住まいを求める方にとって、非常におすすめの選択肢です。
、高度地区、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
出窓、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、エアコン、ＦＦ暖房 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1107917803 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
産直生鮮市場平岡店 |
| 距離 |
808m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
東光ストア平岡店 |
| 距離 |
952m |
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| 周辺施設 |
札幌平岡郵便局 |
| 距離 |
1023m |
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| 周辺施設 |
サンドラッグ平岡7条店 |
| 距離 |
859m |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌大谷地西五丁目店 |
| 距離 |
822m |
写真を見る |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４５３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/菊水駅
- 北海道札幌市白石区菊水三条４丁目4番17号 パフュームコート102
- TEL：
- 011-818-0088
- FAX：
- 011-818-0089
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 99001191
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