東京都杉並区高井戸東2丁目(高井戸駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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京王井の頭線/高井戸
東京都杉並区高井戸東2丁目
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7分
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3,480万円
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1LDK
61.26m²
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152.00m²
なし
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中古一戸建て
1976年1月(築50年10ヶ月)
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閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年9月11日~10月11日 【時間】10:00~18:00 ◆ご予約に際して◆
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間取図
【間取図】
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外観
【現地外観】
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その他の画像
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| 交通 | 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分 京王線 八幡山駅 徒歩16分 |
| 所在地 |
東京都杉並区高井戸東2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1LDK(LDK23.2洋室4.6) |
建物面積 |
61.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1976年1月(築50年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
西 3.4m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
人気の杉並区エリア、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分の好立地オーナーチェンジ物件です。
他3駅も利用可能で交通利便性が高く、ウッドデッキ付きのゆとりある戸建賃貸として高い客付け力を誇ります。
【物件の主なポイント】
・販売価格3,480万円/表面利回り6.55%
・推定年間収入228万円の安定した資産性
・戸建てのため上下階の騒音リスクが極少
・集合住宅に比べ退去率が低く選ばれやすい
戸建て賃貸はファミリー層からの需要が非常に高く、長期的な安定経営が見込めるおすすめの投資物件です。
なお、再建築不可ですので予めご了承ください。
ぜひお気軽にお問い合わせください! |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
再建築不可
整理コード:118101、人気の杉並区エリア、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩7分の好立地オーナーチェンジ物件です。
他3駅も利用可能で交通利便性が高く、ウッドデッキ付きのゆとりある戸建賃貸として高い客付け力を誇ります。
【物件の主なポイント】
・販売価格3,480万円/表面利回り6.55%
・推定年間収入228万円の安定した資産性
・戸建てのため上下階の騒音リスクが極少
・集合住宅に比べ退去率が低く選ばれやすい
戸建て賃貸はファミリー層からの需要が非常に高く、長期的な安定経営が見込めるおすすめの投資物件です。
ぜひお気軽にお問い合わせください!、準防火地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
ウッドデッキ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1108041214 |
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| 情報公開日 |
2026年9月13日 |
次回更新予定日 |
2026年10月16日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
キッチンコート高井戸店 |
| 距離 |
590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーバリュー杉並高井戸店 |
| 距離 |
725m |
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| 周辺施設 |
ミスタードーナツ高井戸ショップ |
| 距離 |
599m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン杉並高井戸店 |
| 距離 |
714m |
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| 周辺施設 |
ローソン杉並高井戸東二丁目店 |
| 距離 |
463m |
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| 周辺施設 |
杉並区立高井戸中学校 |
| 距離 |
801m |
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| 周辺施設 |
杉並区立高井戸東小学校 |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
のんな保育園 |
| 距離 |
372m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(4)第7926号 |
|---|
- 交通:
- 西武池袋線/練馬駅
- 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラムⅡ 練馬 5F
- TEL:
- 0120-420-021
- FAX:
- 03-5946-1159
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000284
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