新潟県燕市吉田鴻巣(北吉田駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR越後線/北吉田
新潟県燕市吉田鴻巣
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9分
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2,590万円
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4LDK
100.19m²
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165.00m²
なし
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新築一戸建て
2026年4月
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駐車場3台分以上、免震構造、制震構造、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
6号棟
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外観
2026年4月完成予定
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その他の画像
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| 交通 | JR越後線 北吉田駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
新潟県燕市吉田鴻巣
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,590万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK15.6) |
建物面積 |
100.19m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年4月
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第R07-1163号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 9.9m 公道
・ 北東 6.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
~ 物件PR ~
■2026年4月完成予定の全10棟
■躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能
■壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適
■遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法
■美しさが長持ちする雨水で汚れを浮かして洗い流す親水コートの外壁
■各区画にガーデニングスペースがあり、日当たり良好です
~ 周辺環境(徒歩) ~
■マルイ吉田店・・約9分
■吉田北小学校・・約15分
■吉田中学校・・約10分
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝い致します
〇完成まで同仕様物件の内覧が可能です |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2026年4月
整理コード:4788、景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1108173603 |
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| 情報公開日 |
2025年10月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーマルイ吉田店 |
| 距離 |
691m |
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| 周辺施設 |
燕市立吉田中学校 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
燕市立よしだ保育園 |
| 距離 |
1719m |
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| 周辺施設 |
ラ ムー 燕吉田店 |
| 距離 |
2231m |
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| 周辺施設 |
吉田ふれあい広場 |
| 距離 |
2589m |
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| 周辺施設 |
きららおひさまこども園 |
| 距離 |
3110m |
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| 周辺施設 |
わなみ児童遊園地 |
| 距離 |
3316m |
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| 周辺施設 |
吉田中町簡易郵便局 |
| 距離 |
1545m |
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新潟県知事免許(2)第5359号 |
|---|
- 交通:
- JR信越本線/新潟駅
- 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
- TEL:
- 025-250-7395
- FAX:
- 025-250-7396
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99000996
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