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新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目(寺尾駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
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物件種目
築年月

JR越後線/寺尾

新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目

19分

2,498万円

3LDK

88.87m²

99.82m²

なし

新築一戸建て

2025年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、全室2面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地

おすすめコメント

【小学校まで徒歩約5分!2階リビングの3LDK!月々の返済額6万円台】■勾配天井で良好開放感のある日当たり良好なLDK■敷地内ゆったり2台駐車可能◎

間取図

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2階リビングでゆっくりくつろげます

外観

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2025年12月完成予定

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    JR越後線 寺尾駅 徒歩19分

    所在地 新潟県新潟市西区五十嵐東2丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(LDK15.3) 建物面積 88.87m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 99.82m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 西区五十嵐東2丁目 新築戸建 建築確認番号 第R07-1301号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北東 3.9m 私道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック 要 0.09m² 
    アピールポイント ~~ 物件PR ~~
    ■人目を気にせず、ゆったりとくつろげる2階リビング
    ■明るい日差しと心地の良い風を感じられる全居室2面採光
    ■各居室収納が充実
    ■高台にあり洪水や津波などの災害の影響を受けにくい立地
    ■雨の日でも安心の室内干しができるホスクリーンあり
    ■徒歩圏内の商業施設が充実しており、日々のお買い物をウォーキングがてら出来ます


    ~~ 周辺環境(徒歩) ~~
    ■原信五十嵐東店・・・約9分
    ■清水フードセンター大学前店・・・約13分
    ■五十嵐小学校・・・約5分
    ■五十嵐中学校・・・約16分

    ●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎
    ●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

    ※指定の仲介会社の仲介が必要になります
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    整理コード:4795、※司法書士は売主の指定になります。※指定の仲介会社の仲介が必要になります。、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1108244903    
    情報公開日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 第二かみまち公園
    距離 28m
    周辺施設 新潟市立五十嵐小学校
    距離 289m
    周辺施設 認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園
    距離 313m
    周辺施設 原信五十嵐東店
    距離 618m
    周辺施設 学校法人 愛心学園 明美ケ丘こども園
    距離 659m
    周辺施設 デイリーヤマザキ新潟五十嵐東店
    距離 844m
    周辺施設 寺尾中央公園
    距離 1319m
    周辺施設 新潟市立五十嵐中学校
    距離 1609m

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    情報提供会社

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    センチュリー21エージェント

    新潟県知事免許(2)第5359号

    交通:
    JR信越本線/新潟駅
    新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号 
    TEL:
    025-250-7395
    FAX:
    025-250-7396
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 99000996
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