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大分県大分市大字森(鶴崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR日豊本線/鶴崎

大分県大分市大字森

40分

3,498万円

4LDK

104.54m²

133.98m²

なし

新築一戸建て

2026年12月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上

おすすめコメント  スタッフ: 吉田 悠真

スーパーまで徒歩約8分と買い物便利!約17帖のLDKは家族でゆったり過ごせる広さ。各居室収納や広々WICで収納力も充実。水回りがまとまった家事動線に加え、駐車場3台分を確保した暮らしやすい住まいです。

間取図

間取図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。

外観

外観

※外観パースはイメージです。

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    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩40分

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    JR日豊本線 高城駅 徒歩58分

    所在地 大分県大分市大字森
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,498万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK17洋室4.3洋室7.8洋室5.6洋室5.2) 建物面積 104.54m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 133.98m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年12月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 森3期1号棟 建築確認番号 第R08SHC113289号
    用途地域 1種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.1m 公道 接面9.1m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ・開放感あふれる17帖LDKと多用途に使える1階洋室を備えた4LDK
    家族が集うLDKはゆとりの17帖を確保。
    隣接する洋室は、家事室やお子様のプレイスペースなど柔軟に活用できます。

    ・日常の利便施設が身近に揃う暮らしやすい住環境
    日々のお買い物に便利なスーパーまで徒歩8分(約600m)
    バス停留所まで徒歩4分と毎日の通勤・通学も軽快な立地です。

    ・南側5.1m道路に面した日当たりの良さと安心の建物仕様
    南側幅員約5.1mの市道に間口約9.1m接道しており、陽当たり・通風ともに良好で、
    車の出し入れや駐車もストレスなく行えます。
    よかタウンの新築デザイン住宅「Bloom」シリーズを採用し。
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南西向き
    工事完了予定日:2026年12月
    ※網戸、照明器具、カーテンレール、CATV等は別途注文となります。
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
    ※駐車可能台数は車種によります。、景観法、宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    セキュリティー -
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット
    設備・サービス 全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1108325214    
    情報公開日 2026年9月22日 次回更新予定日 2026年10月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 金ノ手運動公園
    距離 170m
    周辺施設 ローソン大分森町バイパス店
    距離 300m
    周辺施設 ホームプラザナフコ東大分店
    距離 350m
    周辺施設 阿南循環器内科クリニック
    距離 350m
    周辺施設 マルミヤストア鶴崎森店
    距離 600m
    周辺施設 マクドナルド森町店
    距離 600m
    周辺施設 大分県立鶴崎工業高校
    距離 900m
    周辺施設 セブンイレブン大分鶴崎工業入口店
    距離 970m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県知事免許(4)第2975号

    交通:
    JR日豊本線/大在駅
    大分県大分市大字政所2150番地 
    TEL:
    097-574-8582
    FAX:
    097-574-8583
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 99000777
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