千葉県船橋市栄町1丁目(京成船橋駅)の一戸建て:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 間取り 建物面積
 | 土地面積 私道負担面積
 | 物件種目 築年月
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								| 京成本線/京成船橋
										 千葉県船橋市栄町1丁目 | 
					22分
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					3,790万円
					 | 3LDK 88.18m² | 95.53m² なし | 新築一戸建て 2026年1月
										
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				|  南向き、バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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					| 間取図 住みやすい3LDK! | 外観 建築中です!施工例のご案内できます! | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																			          | 交通 | 京成本線 京成船橋駅 徒歩22分 | 
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| その他の交通 | JR京葉線 二俣新町駅 徒歩23分 京成本線 海神駅 徒歩29分 | 
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				| 所在地 | 千葉県船橋市栄町1丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 新築一戸建て | 
			
				| 価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | なし | 
		
		
			
				| 間取り | 3LDK(LDK18.6洋室7.7洋室5.2洋室5) | 建物面積 | 88.18m² | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 | 
			
				| 土地面積 | 95.53m²(公簿) | 私道負担面積 | なし | 
			
				| 築年月 | 2026年1月   | 都市計画 | 市街化区域 | 
			
				| 建物名 | グラファーレ船橋市栄町1丁目 3号棟 | 建築確認番号 | 第HPA-25-08681-1号 | 
			
				| 用途地域 | 準工業 | 駐車場 | 有 | 
			
				| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
			
				| 階建 | 2階建 | 接道状況 | 東 4.0m 公道 | 
			
				| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 
			
				| 国土法届出 | - | セットバック | - | 
			
	| アピールポイント | 〇リビング 家族が顔を合わせられるリビングイン階段!
 広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。
 
 〇キッチン
 リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力!
 
 〇洋室
 優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。
 洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね!収納力もたっぷりなので、広々気持ちよく過ごすことができます。
 
 〇お手洗い
 お手洗いには小窓をつけて明るさをプラス!1階、2階トイレ付きで階段を上り下りする必要がなくストレスフリー!
 
 〇玄関
 明るく温もり溢れる玄関。疲れて帰ってきても優しく迎えてくれる、そんな空間になっています。シューズボックス付き!
 
 〇収納
 全居室収納付き!ウォークインクローゼットもあるので季節物のお洋服も収納しやすいです。
 
 〇バルコニー
 南に面したバルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。お洗濯物もたっぷり干せて、よく乾きますね。
 
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				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
			
				| 備考 | 
																	主要採光面:南向き
											工事完了予定日:2026年1月
 住宅ローンアドバイザーによるローンのご相談承ります。、景観法、宅地造成工事規制区域、法22条区域/第2種高度地区(31m)
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 | 
						
				| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、3口以上コンロ | 
						
				| 設備・サービス | 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 | 
			
				| 物件番号 | 1108384303 |  |  | 
			
				| 情報公開日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
							
							
								
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							| 周辺施設 | 京成船橋駅(京成 本線) | 
						
							| 距離 | 1760m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 船橋市立南本町小学校 | 
						
							| 距離 | 560m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 船橋市立湊中学校 | 
						
							| 距離 | 1120m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 船橋市立千鳥保育園 | 
						
							| 距離 | 940m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 東武ストア船橋南本町店 | 
						
							| 距離 | 1100m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ローソン船橋栄町一丁目店 | 
						
							| 距離 | 111m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | マツモトキヨシ船橋日の出店 | 
						
							| 距離 | 1015m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | 医療法人弘仁会板倉病院 | 
						
							| 距離 | 1400m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 千葉県知事免許(4)第15978号 | 
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| 交通:JR総武線/千葉駅千葉県千葉市中央区要町6-3 TEL:043-224-0021FAX:043-224-0031所属団体:(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:媒介 99000564
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