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大分県大分市青葉台1丁目(西大分駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
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建物面積
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物件種目
築年月

JR日豊本線/西大分

大分県大分市青葉台1丁目

29分

7,480万円

3SLDK

149.78m²

267.26m²

なし

中古一戸建て

2018年6月(築7年7ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、外壁コンクリート、閑静な住宅街、オール電化

おすすめコメント  スタッフ: 吉田 悠真

「この景色に、人生の余白を。」 ― RCが叶える、建築美と、光と風が巡る30帖の開放リビング

間取図

間取図

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。

外観

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外観のコンクリートデザイン

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    交通

    JR日豊本線 西大分駅 徒歩29分

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    JR久大本線 賀来駅 徒歩41分

    所在地 大分県大分市青葉台1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(LDK30.9洋室9.9洋室8.1洋室6.2S4.9) 建物面積 149.78m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 267.26m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2018年6月(築7年7ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 青葉台 戸建て 建築確認番号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北西 6.0m 公道 接面22.0m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 「この景色に、人生の余白を。」 ― RCが叶える、建築美と、光と風が巡る30帖の開放リビング

    日々の忙しさに追われながらも、家族と過ごす時間だけは大切にしたい。
    そんな想いに応えるのが、この住まい。堅牢なRC造が守る安心と、建築美がもたらす誇り。
    大きな窓から射し込む光と、流れる風が、30帖のリビングに心地よい余白をつくり出す。
    ここは、頑張る日常の先にある“豊かさ”を実感できる場所。
    景色を眺めながら深呼吸する時間が、家族の笑顔をいっそう輝かせる。

    ・打放しコンクリートの壁面は、素材感を活かした洗練されたデザイン♪
    ・広々とした南面リビングは約30.9帖!
     ご家族の団らんはもちろん、ゲストを招いても十分な広さです。
    ・食洗乾燥機付きのアイランドキッチン!
     調理中にも料理中でも家族やゲストとのコミュニケーションが取りやすい♪
    ・ウォークインクローゼットやクロークなど収納も豊富♪
     リビング収納もあるので、いつでも片付いた空間をキープしやすい!
    ・2階には南向きの約4.9帖の書斎があり、読書や趣味を楽しむ
     「おこもり空間」として活躍しそう♪
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■建築士等の建物検査報告書
     建築士等の建物検査報告書あり
    備考
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    地番:「大分市大字三芳1609番13 」
    【その他持分について】
    地番:大分市大字三芳1609番14
    地目:用悪水路
    面積(持分):47平米(1/4)、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、屋外広告物禁止地域、居住推奨区域、市街地エリア
    ※高さ制限10m、外壁後退1.0m
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、照明器具、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1108566603    
    情報公開日 2025年10月29日 次回更新予定日 2025年12月27日
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    周辺施設 ローソン大分にじが丘1丁目店
    距離 630m
    周辺施設 大分市立西の台小学校
    距離 1440m
    周辺施設 大分市立大分西中学校
    距離 570m
    周辺施設 大分高崎郵便局
    距離 420m
    周辺施設 大分銀行にじが丘出張所
    距離 640m

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    情報提供会社

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    センチュリー21大分ベスト不動産

    大分県知事免許(4)第2975号

    交通:
    JR日豊本線/大在駅
    大分県大分市大字政所2150番地 
    TEL:
    097-574-8582
    FAX:
    097-574-8583
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 99000777
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