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千葉県市原市馬立(光風台駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

小湊鐵道/光風台

千葉県市原市馬立

4分

3,090万円

4LDK

100.20m²

276.91m²

なし

新築一戸建て

2026年3月
新築 

おすすめPOINT南向き、制震構造、外壁サイディング、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、瑕疵保険検査基準に適合

おすすめコメント  スタッフ: 汪 源

人気の平屋建て!!住宅性能評価(設計 建設)ダブル取得!小湊鉄道「光風台」駅から徒歩4分!!収納スペース充実!!ファミリーも嬉しい4LDKの間取りです!!

間取図

間取図

1号棟間取り図になります!

外観

外観

のんびりとした雰囲気穏やかな住宅街です。

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    小湊鐵道 光風台駅 徒歩4分

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    小湊鐵道 馬立駅 徒歩25分

    小湊鐵道 上総山田駅 徒歩2500m

    所在地 千葉県市原市馬立
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK20.2洋室8.2洋室6洋室6和室4.5) 建物面積 100.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 276.91m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年3月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 小湊鐡道 市原市馬立 新築戸建 建築確認番号 第25UDI1W建06000号
    用途地域 1種低層 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 平屋建 接道状況 北東 4.0m 私道 ・ 北 3.8m 公道 ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【住み替え応援フェア実施中♪】
    ご来店とGoogle口コミ投稿で、もれなくマックカードプレゼント(*^^*)!

    ■人気の平屋建て!!お家の中心のリビングに自然と家族が集う間取り!!
    ■小湊鉄道「光風台」駅から徒歩4分!通勤通学も便利な立地です!!
    ■角地につき日当り通風良好!!南向きでお部屋もポカポカです(*^^*)
    ■SICは置き場に困りがちなベビーカーもしっかり保管できます(*^^)v

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆

    ■防災設備が整った安心の住まい
    火災報知器や防火ドア、雷サージ対策など、防災に関する最新設備が導入されています。
    災害時にもご家族の安全を守る設計がなされています。

    ■住宅の資産価値が高い
    新築住宅は築年数が浅いため資産価値が高いとされております。
    特に立地や建物の状態によっては、長期間にわたり資産価値を維持できる可能性があります。

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆

    店舗の雰囲気やスタッフ情報は、自社HPにて!
    「木更津 ベルステージ」でご検索ください(*^^*)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
     フラット35適合証明書あり
    ■フラット35S適合証明書
     フラット35S適合証明書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2026年3月
    建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
    ●プロパンガス●公営水道●浄化槽

    【新築のマメ知識】
    新築とは一般的に「新しく建てられた住宅」と認識されていますが、何年以内なら新築と呼べるのでしょうか。
    新築は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で以下のように明確に定義されています。
    「この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの(建設工事の完了の日から起算して一年を経過したものを除く。)をいう。」
    つまり、住宅が新しく建てられて1年未満、かつ誰も住んだことない住宅が新築と呼ばれます。
    誰も入居していない住宅でも、1年が経過していたら新築ではなくなります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、全居室フローリング、上水道、プロパンガス、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1108628903    
    情報公開日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年12月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 市原市立戸田小学校
    距離 1991m
    周辺施設 市原市立双葉中学校
    距離 1185m
    周辺施設 幼稚園型認定こども園光風台中央幼稚園
    距離 1932m
    周辺施設 Shigenoya光風台店
    距離 733m
    周辺施設 ローソン市原馬立店
    距離 253m
    周辺施設 ヤックスドラッグ光風台店
    距離 532m
    周辺施設 コメリハード&グリーン市原牛久店
    距離 5565m
    周辺施設 市原光風台郵便局
    距離 1658m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21ベルステージ

    千葉県知事免許(3)第16314号

    交通:
    JR内房線/木更津駅
    千葉県木更津市東太田2丁目14番23 
    TEL:
    0800-800-7021
    FAX:
    0438-53-7900
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 99000819
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