北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ(昆布駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR函館本線/昆布
北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ
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4200m
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2,380万円
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1LDK
57.96m²
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266.29m²
なし
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中古一戸建て
1985年11月(築40年2ヶ月)
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閑静な住宅街、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR函館本線 昆布駅 徒歩4200m |
| 所在地 |
北海道虻田郡ニセコ町字ニセコ
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,380万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
土地建物管理費:6,000円/月、修繕積立金:2,000円/月、水道利用料:6,000円/月、排水料:2,000円/月、温泉利用料:6,000円/月 |
その他一時金 |
令和7年度除雪費用:44,000円 |
| 間取り |
1LDK |
建物面積 |
57.96m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
266.29m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年11月(築40年2ヶ月)
|
都市計画 |
区域外 |
| 建物名 |
ニセコ町字ニセコ 戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 私道 接面12.9m
・ 西 8.0m 私道 接面13.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
2021年:〇灯油給湯ボイラー
〇追い焚き付きユニットバス
〇洗面台・キッチン・IHに交換
2018年:〇外壁塗装〇玄関風除室新設
〇建物・設備ともに状態が良好
〇南西角地の為陽当たり良好
〇2階は天窓付き、景色を楽しむことができます
〇分譲地内道路2方向に接道
〇水道は管理組合供給井戸水
【土地・インフラに特化した管理体制】
〇ニセコフォレストアベニュー管理組合への加入が必須
〇建物の管理は買主様が個別に行う必要がありますが、
〇管理組合によるシーズン中の除雪サービスが含まれており、冬のニセコでも安心して別荘ライフをお楽しみいただけます。
〇インフラ管理:水道は管理組合供給の井戸水であり、分譲地内道路の維持管理が行われています。
〇毎月コストは周辺の維持管理を行い、将来を見据えた管理を組合が行っております。
【別荘・セカンドハウス・民泊として】
〇豊かな自然に囲まれた静寂な環境で、鳥のさえずりと共に朝を迎え、
ニセコならではの贅沢な非日常がここにあります。
〇ここは、都会の喧騒から切り離されたプライベートな隠れ家です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
IT重説対応物件
ニセコフォレストアベニュー管理組合加入が必須
、ニセコ景観条例
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
クローゼット、上水道、電気、火災警報器(報知機) |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1108790403 |
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| 情報公開日 |
2025年11月5日 |
次回更新予定日 |
2025年12月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
Aマートニセコ店 |
| 距離 |
8000m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンニセコ店 |
| 距離 |
5009m |
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| 周辺施設 |
サツドラニセコ元町店 |
| 距離 |
9200m |
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| 周辺施設 |
ニセコ町立ニセコ小学校 |
| 距離 |
8400m |
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| 周辺施設 |
ニセコ町立ニセコ中学校 |
| 距離 |
9200m |
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| 周辺施設 |
北海道信用金庫ニセコ支店 |
| 距離 |
7700m |
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| 周辺施設 |
ニセコアンヌプリ温泉 |
| 距離 |
5610m |
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| 周辺施設 |
ニセコアンヌプリ国際スキー場 |
| 距離 |
5551m |
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北海道知事免許 石狩(3)第8223号 |
|---|
- 交通:
- 札幌市東西線/宮の沢駅
- 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
- TEL:
- 011-215-8703
- FAX:
- 011-215-7313
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000774
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