京都府京都市北区紫竹西南町(北大路駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄烏丸線/北大路
京都府京都市北区紫竹西南町
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17分
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3,698万円
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2SLDK
87.78m²
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80.33m²
有 10.09m²
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新築一戸建て
2026年2月
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南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、24時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 京都河原町駅 【バス】 37分 紫野上野町 停歩3分 |
| 所在地 |
京都府京都市北区紫竹西南町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,698万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK(LDK16.2洋室6.4洋室6.3S6) |
建物面積 |
87.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
80.33m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 10.09m² |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北区紫竹西南町 新築戸建 |
建築確認番号 |
第07確認建築PLN奈支0270号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.3m 私道 接面5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 4.22m² |
| アピールポイント |
省エネ仕様の新築!2SLDK!
全居室収納付きで収納充実!駐車場スペース1台あり。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等徒歩5分圏内にあり!
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
工事完了予定日:2026年2月
BELS/省エネ基準適合認定
・土地面積にセットバック面積4.22平米、私道負担面積10.09平米を含みます。
・建築確認申請費用:77万円(税込)、外構費用:110万円(税込)
・住宅省エネルギー性能証明書発行費用:11万円(税込)
・有効土地面積:62.69平米
・準防火地域の準耐火建築物につき、建蔽率10%緩和を適用(用途地域の指定建蔽率60%)、景観法、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、準防火地域の準耐火建築物につき、建蔽率10%緩和を適用
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
未着工 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1108989403 |
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| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月7日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
生鮮館なかむら北山店 |
| 距離 |
406m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ北山店 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート北山栗栖町店 |
| 距離 |
321m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン大宮今宮店 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
エディオン紫竹大宮店 |
| 距離 |
519m |
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| 周辺施設 |
京都中央信用金庫紫野支店 |
| 距離 |
306m |
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| 周辺施設 |
京都紫竹郵便局 |
| 距離 |
307m |
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京都府知事免許(2)第14226号 |
|---|
- 交通:
- 阪急京都線/西院駅
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- TEL:
- 0120-021-710
- FAX:
- 075-754-7625
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99001009
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