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京都府京都市右京区太秦蜂岡町(太秦駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陰本線/太秦

京都府京都市右京区太秦蜂岡町

8分

3,399万円

2SLDK

93.00m²

58.24m²

有 9.83m²

新築一戸建て

2026年2月
新築 

おすすめPOINT南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、全室2面採光、3面採光、24時間換気システム、整形地

おすすめコメント  スタッフ: 津田 祐介

【光と家族が集う家】南向きで陽光あふれる18帖のLDK。リビング階段が家族の繋がりを育みます。2駅利用可能な好立地で、デザイン性と機能性を両立した、新しい暮らしを始めませんか。

間取図

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外観

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    交通

    JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分

    その他の交通

    京福電鉄北野線 撮影所前駅 徒歩4分

    京福電鉄嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市右京区太秦蜂岡町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,399万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 2SLDK(S5.5LDK18洋室6洋室5.8) 建物面積 93.00m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 58.24m²(実測) 私道負担面積 有 9.83m²
    築年月 2026年2月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 右京区太秦蜂岡町 新築戸建 建築確認番号 第R07確認建築PNL奈支0338号
    用途地域 1種中高 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 192%
    階建 2階建 接道状況 南 4.7m 私道 接面4.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック 済 0.46m² 
    アピールポイント 【光と家族が集う家】
    南向きで陽光あふれる18帖のLDK。リビング階段が家族の繋がりを育みます。
    2駅利用可能な好立地で、デザイン性と機能性を両立した、新しい暮らしを始めませんか。

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    工事完了予定日:2026年2月
    建築確認完了検査済証あり
    ・外構費用110万円別途要(税込)
    ・土地面積にセットバック面積約0.46平米含みます
    ・準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70%適用
    ・車庫5.96平米は建築面積に含みます
    ・私道負担面積約9.83平米有、景観法、準防火地域、準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70%適用
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1109026503    
    情報公開日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年12月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー太秦店
    距離 384m
    周辺施設 スーパーマツモト新丸太町店
    距離 470m
    周辺施設 ローソン太秦青木ケ原町店
    距離 218m
    周辺施設 スギ薬局常盤店
    距離 409m
    周辺施設 夢窓幼稚園
    距離 251m
    周辺施設 医療法人河端病院
    距離 373m
    周辺施設 京都常盤郵便局
    距離 346m
    周辺施設 京都中央信用金庫太秦支店
    距離 358m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21プラス

    京都府知事免許(2)第14226号

    交通:
    阪急京都線/西院駅
    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 
    TEL:
    0120-021-710
    FAX:
    075-754-7625
    所属団体:
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 99001009
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