大分県大分市畑中4丁目(南大分駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR久大本線/南大分
大分県大分市畑中4丁目
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15分
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2,788万円
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3LDK
91.92m²
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113.73m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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駐車場2台分、制震構造、外壁サイディング、24時間換気システム、オール電化、設計住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。
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外観
外観写真(2025年12月撮影)
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その他の画像
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| 交通 | JR久大本線 南大分駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | JR久大本線 古国府駅 徒歩36分 |
| 所在地 |
大分県大分市畑中4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,788万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK(LDK18.3洋室8.7洋室6.7洋室6.1) |
建物面積 |
91.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
113.73m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
畑中第1-1号棟 |
建築確認番号 |
第R07SHC117746号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面9.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
「家族の時間」と「私の時間」ーー。
どちらも大切にしたい気持ちを、そっと受け止めてくれる住まい。
広がりのあるLDKと落ち着いた居場所が、心にゆとりを生む間取りです。
◎18.3帖のLDKは、休日の朝に「ママ、見てー!」と子どもが駆け寄ってくる広さ。
ソファでコーヒーを飲みながら、家族の声が心地よく響く空間です。
◎対面キッチンでは、休日の朝食タイムにも大活躍。
子どもと並んでホットケーキを焼いたり、「今日は何する?」と会話が自然に広がります。
◎2階の8.7帖主寝室は、少し遅めの起床や、ゆっくり読書をする
“パパママの余白時間”にもぴったり。
各洋室は、将来の子ども部屋や趣味スペースとして柔軟に使えます。
◎南向きバルコニーは、休日の洗濯や布団干しにとても便利。
子どもと外に出て、空を眺めたり風を感じたりするちょっとした時間も心地よい場所です。
◎収納が多いので、アウトドア用品やスポーツグッズも片付きやすい。
床下収納もあるので日用品のストック管理も安心。
◎駐車3台可だから、来客や家族でのお出かけもスムーズ。
車での移動が多いファミリーには心強いポイントです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。
※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。
※車、植栽、外構、家具等はイメージです、景観法、宅地造成工事規制区域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1109095303 |
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| 情報公開日 |
2025年11月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン大分明磧店 |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コープ南大分(コープおおいた) |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
ドラッグイレブン畑中店 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
大分信用金庫畑中支店 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
大分市立南大分小学校 |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
大分南郵便局 |
| 距離 |
3300m |
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大分県知事免許(4)第2975号 |
|---|
- 交通:
- JR日豊本線/大在駅
- 大分県大分市大字政所2150番地
- TEL:
- 097-574-8582
- FAX:
- 097-574-8583
- 所属団体:
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000777
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