大阪府岸和田市尾生町(下松駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR阪和線/下松 【バス】7分 福田 停歩5分
大阪府岸和田市尾生町
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-
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1,500万円
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5SLDK
147.50m²
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247.93m²
有 2.45m²
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中古一戸建て
1999年11月(築26年2ヶ月)
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駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街
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間取図
使いやすい間取りです
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外観
現地外観写真 日当たり良好な立地
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その他の画像
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| 交通 | JR阪和線 下松駅 【バス】 7分 福田 停歩5分 |
| 所在地 |
大阪府岸和田市尾生町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,500万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5SLDK(LDK19.7和室6和室7洋室9.5洋室7.6洋室7.3) |
建物面積 |
147.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
247.93m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 2.45m² |
| 築年月 |
1999年11月(築26年2ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
岸和田市尾生町 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 2.6m 私道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
・太陽光発電システム付き!
・収納豊富・日当たり良好・静かな住環境!
■周辺施設・生活環境■
【教育施設】
・光明小学校…徒歩約12分(約850m)
・桜台中学校…徒歩約31分(約2,200m)
【買い物施設】
・スーパーオークワ 岸和田八田店…車で約7分(約2,600m)
・ミニストップ 岸和田尾生町店…徒歩約12分(約850m)
・ウエルシア 岸和田尾生店…車で約5分
・ビバモール和泉中央 車で約13分(約5,300m)
※令和6年度固定資産税額等:40116円
※前面道路が法定外道路(みなし道路)に該当するため
再建築を行う際には法第43条但し書き(空地)の許可申請が必要となります
※建築基準法に基づき、道路の中心線から2.0m後退(セットバック)する必要があります
本物件では、中心線から約0.7m(=70cm)の後退が求められます
※本件接道は43条ただし書き道路(里道・水路)で一部に他人所有地を含みますが、裁判により通行権が確定しており、費用負担はなく覚書もございます
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
法令等制限:調整区域につき建築許可要
※令和6年度固定資産税額等:40116円
※前面道路が法定外道路(みなし道路)に該当するため
再建築を行う際には法第43条但し書き(空地)の許可申請が必要となります
※建築基準法に基づき、道路の中心線から2.0m後退(セットバック)する必要があります
本物件では、中心線から約0.7m(=70cm)の後退が求められます
※本件接道は43条ただし書き道路(里道・水路)で一部に他人所有地を含みますが、裁判により通行権が確定しており、費用負担はなく覚書もございます
「アットホームを見た」とお問合わせ頂きますとスムーズにご案内できます。
【営業時間 9:00~19:00】(休:毎週水曜日・第1/第3火曜日)
、道路斜線制限、隣地斜線制限、法22条
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、モニター付インターホン、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1109325503 |
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| 情報公開日 |
2025年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
久米田駅(JR西日本 阪和線) |
| 距離 |
3600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
岸和田市立光明小学校 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
岸和田市立桜台中学校 |
| 距離 |
2200m |
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| 周辺施設 |
岸和田市立光明幼稚園 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
オークワ岸和田八田店 |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
ミニストップ岸和田尾生町店 |
| 距離 |
850m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア岸和田尾生店 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン岸和田三田店 |
| 距離 |
3600m |
写真を見る |
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大阪府知事免許(3)第58356号 |
|---|
- 交通:
- 南海本線/岸和田駅
- 大阪府岸和田市沼町30-8
- TEL:
- 072-437-1521
- FAX:
- 072-437-1421
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 99000714
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