愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目(名古屋大学駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市名城線/名古屋大学
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
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14分
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6,080万円
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3SLDK
92.74m²
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118.42m²
なし
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新築一戸建て
2027年1月
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 名古屋大学駅 徒歩14分 |
|---|
| その他の交通 | 名古屋市鶴舞線 川名駅 徒歩17分 名古屋市東山線 本山駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区伊勝町1丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
6,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3SLDK |
建物面積 |
92.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
118.42m²(実測) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
KS126-0420-60416号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.4m 公道
・ 南 4.5m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
名城線「名古屋大学」駅徒歩14分、鶴舞線「川名」駅徒歩17分の2路線が利用できる、穏やかな第一種低層住居専用地域に誕生した全2棟の新築分譲住宅です。伊勝小学校まで徒歩5分、川名中学校まで徒歩12分とお子様の通学に安心な距離に加え、徒歩6分圏内にコンビニや郵便局、徒歩7分に前山緑地が揃う、ファミリーに暮らしやすい住環境が魅力です。土地面積は118.42平米以上を確保し、お車2台の駐車が可能。建物面積92.74平米の3SLDKは、1階44.51平米、2階48.23平米のバランスの良い設計です。家族が寛ぐ18.3帖のLDKには対面式システムキッチンと食洗器を採用し、物入や床下収納も備えています。2階には6.3帖・6.1帖・5.4帖の洋室3部屋と5.6帖のサービスルームがあり、各部屋と廊下に収納を設置。2カ所のトイレや浴室乾燥機、エコジョーズ、ペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ、TVモニター付きインターフォンなど快適性を高める仕様も充実しています。さらにZEH水準の省エネ性能や地盤保証20年、シロアリ保証5年、ベタ基礎を採用し、ご家族の末永い安心の暮らしを支える住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
工事完了予定日:2027年1月
BELS/省エネ基準適合認定
整理コード:180160、名城線「名古屋大学」駅徒歩14分、鶴舞線「川名」駅徒歩17分の2路線利用可能な新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みで、伊勝小学校まで徒歩5分、前山緑地まで徒歩7分と子育て家族に嬉しい住環境。敷地面積は118.42平米以上あり、並列2台の駐車が可能です。建物面積92.74平米のゆとりある3SLDKで、1階には家族が自然と集まる18.3帖の広々としたLDKを配置。2階には洋室3部屋に加え、5.6帖のサービスルームを備えており、お子様の成長やライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。食洗器や浴室乾燥機、各所の収納など日々の家事を支える設備も充実しています。、高度地区
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
システムキッチン |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
上水道、都市ガス、電気 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1109421114 |
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| 情報公開日 |
2026年10月31日 |
次回更新予定日 |
2026年11月22日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ川原店 |
| 距離 |
785m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋神村町2丁目店 |
| 距離 |
383m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局 本山店 |
| 距離 |
1473m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立川名中学校 |
| 距離 |
984m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立伊勝小学校 |
| 距離 |
501m |
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| 周辺施設 |
おおしま保育園 |
| 距離 |
658m |
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| 周辺施設 |
名古屋前山郵便局 |
| 距離 |
462m |
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愛知県知事免許(3)第22762号 |
|---|
- 交通:
- 名古屋市鶴舞線/荒畑駅
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目14-21
- TEL:
- 052-825-4032
- FAX:
- 052-825-4037
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99001161
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