東京都足立区西新井栄町3丁目(西新井駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東武伊勢崎線/西新井
東京都足立区西新井栄町3丁目
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8分
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5,198万円
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2SLDK
103.39m²
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85.12m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 東武伊勢崎線 大師前駅 徒歩6分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
東京都足立区西新井栄町3丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,198万円 |
借地期間・地代(月額) |
20年 13,000円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2SLDK |
建物面積 |
103.39m² |
| 土地権利 |
旧法賃借権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
85.12m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
第HPA-25-07748-1号 |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北東 3.8m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
新築住宅をご検討されている方から、
「条件も悪くないし価格も想定内。でも本当にこの選択でいいのか、最後に迷ってしまう」
というご相談を多くいただきます。
新築は建物がきれいで条件が整っている分、
気になる点や比較のポイントが見えにくく、
判断の整理が難しくなるケースが少なくありません。
当社では、いきなり結論を出すのではなく、
お客さまの立場に寄り添いながら、
何を基準に考え、どこを整理すれば判断しやすくなるのかを
一つずつ丁寧に共有しています。
最初に考え方や全体像を整理しておくことで、
物件を見る視点がはっきりし、
比較や検討もプロの整理を踏まえた形で
落ち着いて進められるようになる方が多くいらっしゃいます。
こちらの物件についても、
物件価格だけで決めるのではなく、
購入時にかかる費用全体の考え方や
将来を見据えた資金計画まで含めて整理し、
無理のない進め方をご提案いたします。
住宅ローンについても、
頭金の有無やご家庭ごとの状況に合わせて、
安心して進められるよう一緒に確認していきます。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
借地権ですが、その分同エリアの所有権物件と比べて価格を抑えやすく、
土地の固定資産税負担がない点も特徴です。
立地や建物内容を重視した住まい選びがしやすい点も魅力の一つです。
新築住宅の購入では、物件そのものだけでなく、
選び方や進め方を整理することが安心につながります。
当社では価格や間取りだけで判断せず、
購入の流れや諸費用を含めた総額の考え方まで分かりやすくご説明しています。
住宅ローンについても、
頭金0円のご相談や将来を見据えた返済計画など、
お一人おひとりの状況に合わせて対応可能です。
他社様やポータルサイトに掲載中の物件も、
当社でまとめてご案内可能です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1109590703 |
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| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2026年2月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(3)第92724号 |
|---|
- 交通:
- 東武伊勢崎線/西新井駅
- 東京都足立区栗原3丁目21-6
- TEL:
- 03-5837-4547
- FAX:
- 03-5837-4548
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 99000592
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