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長野県長野市青木島1丁目(長野駅)の一戸建て:物件詳細

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物件種目
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北陸新幹線/長野
【バス】10分 丹波島橋南 停歩7分 新着

長野県長野市青木島1丁目

-

3,080万円

4LDK

98.82m²

206.08m²

なし

新築一戸建て

2026年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント  スタッフ: 小島 健児

【完成済でいつでも見学大歓迎】南向き18帖LDK・5帖和室・2帖WICが魅力の2号棟です。他社掲載も多い物件だからこそ、地元長野で住宅歴20年超の私が豊富な土地勘と情報量で明るく親身にご案内します。

間取図

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外観

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街並みに映える清潔感が自慢!

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    北陸新幹線 長野駅
    【バス】 10分 丹波島橋南 停歩7分

    所在地 長野県長野市青木島1丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK18和室5洋室8洋室6洋室5.2) 建物面積 98.82m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 206.08m²(実測) 私道負担面積 なし
    築年月 2026年7月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 クレイドルガーデン長野市青木島第5/2号棟 建築確認番号 第R08SHC106784号
    用途地域 2種中高 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 2階建 接道状況 南 4.0m 公道 ・ 東 7.9m 公道
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント いつでも現地見学大歓迎の完成済み新築戸建です。実際の陽当たりや広さを体感しながら、楽しくお住まい探しを進めていただけます。

    【家族みんなが笑顔になる2号棟の魅力】
    ・南向きで光が差し込む18帖LDKと、多目的に使える5帖の洋風和室
    ・キッチンから洗面室や浴室へスムーズに移動できる家事ラク動線
    ・8帖の主寝室には衣類や季節家電もスッキリ収まる2帖のWIC付き
    ・全居室収納に加え、2階廊下にも2箇所の物入を備えた豊富な収納スペース
    ・2部屋から出入りできるお洗濯に便利な南向きワイドバルコニー

    【地元密着の当社にお任せいただくメリット】
    ・代表自ら地元長野で20年以上住宅に従事してきた確かな経験と土地勘
    ・図面だけでは分からない周辺環境や学区、近隣相場など圧倒的な情報量
    ・メリットも注意点も包み隠さずお伝えする、お客様目線の誠実なご提案

    ツルヤ青木島店などお買い物施設も揃う人気エリアです。競合他社の掲載も多い物件だからこそ、地域を知り尽くした代表が明るく親身にご案内いたします。
    当日のご見学予約も大歓迎ですので、まずはご家族皆様で一度お気軽に現地へ遊びにいらしてください!
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    バルコニー:9.72m²
    主要採光面:南向き
    施工会社:アーネストワン
    BELS/省エネ基準適合認定
    宅地造成工事規制区域、法第22条区域
    土地面積に路地状部分計約79平米を含む
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン、防犯カメラ、火災警報器(報知機)
    収納 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    TV・通信 -
    その他 庭、ルーフバルコニー
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1109776314 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年11月12日 次回更新予定日 2026年11月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 俊英幼稚園
    距離 1129m
    周辺施設 長野市立青木島小学校
    距離 1262m
    周辺施設 長野市立更北中学校
    距離 2344m
    周辺施設 ツルヤ青木島店
    距離 1257m
    周辺施設 アメリカンドラッグ丹波島店
    距離 878m
    周辺施設 平成会小島病院
    距離 1227m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21Cat Hand

    長野県知事免許(1)第6016号

    交通:
    しなの鉄道/屋代駅
    長野県千曲市杭瀬下5丁目91番地 
    TEL:
    026-285-0345
    FAX:
    026-285-0451
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 99001245
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