奈良県奈良市富雄川西1丁目(富雄駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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近鉄奈良線/富雄
奈良県奈良市富雄川西1丁目
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4分
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2,950万円
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5LDK
105.30m²
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176.61m²
なし
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中古一戸建て
1989年6月(築37年6ヶ月)
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バス1坪以上、全室2面採光、2面採光、閑静な住宅街
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩4分 |
|---|
| その他の交通 | 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩23分 近鉄生駒線 一分駅 徒歩51分 |
| 所在地 |
奈良県奈良市富雄川西1丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,950万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK |
建物面積 |
105.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
176.61m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1989年6月(築37年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
奈良市富雄川西 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.2m 私道 位置指定有 接面24.4m
・ 東 3.1m 私道 接面2.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
要 0.96m² |
| アピールポイント |
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約2分。通勤・通学にゆとりが生まれる駅近ロケーションでありながら、第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境を兼ね備えた5LDKの中古戸建です。
敷地は約53坪(176.61平米)の広さを確保しており、南向きにつき日当たり・通風ともに良好です。室内はシステムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサーの水回り設備を一新。さらにクロス張替や畳表替、LDK等のフロアタイル施工、2階和室から洋室への変更など、現代のライフスタイルに合わせたリフォームを施しており、お引渡し後すぐに快適な新生活をスタートいただけます♪
1階には8帖の和室と洋室、LDKを配し、2階には吹抜けと3つの洋室を備えた、ご家族それぞれの個室やテレワーク部屋も確保しやすい間取りです。
周辺には公園が徒歩1分、富雄北小学校が徒歩5分、コンビニが徒歩5分、スーパーヤオヒコが徒歩6分と、子育て世帯にも嬉しい生活利便施設が揃っています♪
現在空家のため、お客様のご都合に合わせていつでもご内覧いただけます。駅からの近さと室内のきれいな仕上がりを、ぜひ一度現地にてお確かめください! |
| リフォーム履歴 |
■その他:2026年8月 キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、全室、畳表替、クッションフロア施工、2F和室→洋室変更、ハウスクリーニング ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩約2分という利便性の高い立地にいながら、第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境が魅力の5LDKです。
約53坪のゆとりある敷地は南向きで日当たりが良く、吹抜けのある明るい住空間が広がります。室内はシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台の交換をはじめ、クロスやフロアタイル張替、和室から洋室への変更など充実のリフォームを実施済みです♪
富雄北小学校まで徒歩5分、公園まで徒歩1分、スーパーまで徒歩6分と、子育てや毎日の買い物にも大変便利なロケーションです♪
空家のため即日のご案内も可能です。写真だけでは伝わらない日当たりの良さと広さを、ぜひ現地でご体感ください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
クローゼット |
| 設備・サービス |
クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、間接照明 |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1109783814 |
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| 情報公開日 |
2026年11月12日 |
次回更新予定日 |
2026年11月27日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
奈良市立富雄北小学校 |
| 距離 |
437m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
奈良市立富雄中学校 |
| 距離 |
1023m |
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| 周辺施設 |
スーパーヤオヒコ富雄店 |
| 距離 |
573m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン奈良富雄北1丁目店 |
| 距離 |
301m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店 |
| 距離 |
446m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
イズミヤ学園前店 |
| 距離 |
1091m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー富雄店 |
| 距離 |
986m |
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| 周辺施設 |
ラ・ムー奈良二名店 |
| 距離 |
2230m |
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奈良県知事免許(7)第3175号 |
|---|
- 交通:
- 近鉄奈良線/新大宮駅
- 奈良県奈良市芝辻町4丁目2-1 プルミエール新大宮102
- TEL:
- 0742-81-9175
- FAX:
- 0742-81-9108
- 所属団体:
- (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 99000953
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