東京都八王子市七国１丁目(八王子みなみ野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ横浜線/八王子みなみ野
東京都八王子市七国１丁目
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11分
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7,299万円
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４ＬＤＫ
111.99m²
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165.06m²
－
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新築一戸建て
2026年6月
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 駐車場２台分、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、全室2面採光、２面採光、閑静な住宅街、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月2日～5月6日 【時間】10:00～18:00
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間取図
リビングには足元から暖まる床暖房で一家団欒の時間を
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その他
デザイン性に優れた、洗練された住まいがここにあります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩30分 ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩35分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市七国１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,299万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
111.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.06m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市七国３期 |
建築確認番号 |
第25UDI1W建11441号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
・ 南東 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
落ち着いた住宅街に位置しており、周囲にはゆとりのある戸建てが並ぶため、都会の密集した住宅地では得にくい開放感のある住環境が広がっています。前面道路にもゆとりがあり、車の出入りや日常の移動もしやすく、落ち着いて生活できる環境です。
また、敷地にゆとりのある住宅が多いエリアのため、日当たりや風通しも確保されやすく、四季の変化を感じながら快適に暮らすことができます。騒がしさの少ない穏やかな街並みの中で、家族で落ち着いた暮らしを実現できる点は、都市部ではなかなか得られない魅力です。
さらに、車を利用した生活にも適した立地のため、買い物やお出かけの選択肢も広がり、利便性と静かな住環境のバランスが取れた暮らしを実現できます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、航空法、準防火地域、高度地区
前面道路6m以上、低層住居専用地域、閑静な住宅地、分譲地内、下水道、電気、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、シューズクローク、パントリー、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、フローリング、全居室フローリング、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、リビングイン階段、陽当り良好、平坦地、角地、駐車場3台分以上、駐車場2台分、温水洗浄便座、シャワー付き洗面化粧台、ダウンライト、複層ガラス、ペアガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、床暖房、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、見学可、可動間仕切り高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、南八王子地区地区計画区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1110374918 |
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| 情報公開日 |
2026年4月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
横浜線「八王子みなみ野」駅迄960ｍ |
| 距離 |
960m |
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| 周辺施設 |
sanwa八王子みなみ野店迄1070ｍ |
| 距離 |
1070m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子みなみ野シティ店迄330ｍ |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
古谷医院迄1120ｍ |
| 距離 |
1120m |
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| 周辺施設 |
宇津貫公園迄1020ｍ |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
八王子市立七国中学校迄1130ｍ |
| 距離 |
1130m |
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| 周辺施設 |
八王子市立みなみ野君田小学校迄890ｍ |
| 距離 |
890m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園さゆりの丘学園迄750ｍ |
| 距離 |
750m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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