静岡県浜松市中央区龍禅寺町(浜松駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/浜松
静岡県浜松市中央区龍禅寺町
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15分
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1,490万円
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6SDK
125.44m²
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84.82m²
-
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中古一戸建て
1997年7月(築28年9ヶ月)
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バス1坪以上、2面採光、閑静な住宅街、オール電化、整形地、隣接建物距離2m以上
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間取図
全居室南向きの明るい住空間!
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外観
オール電化住宅で環境に優しく、住まう人にも優しい住宅です!
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 浜松駅 徒歩15分 |
|---|
| その他の交通 | 東海道新幹線 浜松駅 徒歩15分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩18分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区龍禅寺町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,490万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
6SDK |
建物面積 |
125.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
84.82m² |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1997年7月(築28年9ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
浜松市中央区龍禅寺町 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 6.0m 公道 接面6.7m
・ 南 2.6m 公道 接面11.6m
・ 東 2.1m 公道 接面7.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
☆建坪37坪☆全居室南向き☆三方道路☆オール電化☆商業施設充実☆利便性良好☆
■生活利便が整う立地■
・周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の商業施設が揃っており、日々の買物がしやすい環境です。浜松駅へも歩いて行けるため、通勤・通学や外出の利便性が高い点が魅力です。
・小学校徒歩約3分、中学校徒歩約8分でお子さまがいる家庭や車を持たない方でも安心して暮らせる環境です。
■建坪37坪・三方道路・オール電化の実用性■
・建坪約37坪のゆとりある広さで、居室の使い分けがしやすい間取りです。
・三方道路に面するため開放感・通風良好です。
・オール電化は火を使わない調理が可能で、安全性や設備の管理面での利便につながります。
■全居室南向きの明るい住空間■
・全居室が南向きに配置されており、採光が得やすい設計です。日中の自然光で居室やダイニングが明るく、家具配置や生活動線が取りやすいため居心地の良い生活空間が期待できます。
・豊富な収納スペースが完備されています! |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限:準防火地域、宅地造成工事規制区域
※竜禅寺小学校・南部中学校
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、グリル |
| 設備・サービス |
シャッター雨戸、上水道、下水道、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
2026年7月上旬予定 |
| 物件番号 |
1110609118 |
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| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
竜禅寺小学校まで徒歩約3分 |
| 距離 |
186m |
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| 周辺施設 |
南部中学校まで徒歩約8分 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松龍禅寺町店まで徒歩約3分 |
| 距離 |
189m |
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| 周辺施設 |
バロー北寺島店まで徒歩約5分 |
| 距離 |
374m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア浜松寺島町店まで徒歩約5分 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
DAISOバロー北寺島店まで徒歩約5分 |
| 距離 |
372m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグ北寺島店まで徒歩約5分 |
| 距離 |
374m |
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| 周辺施設 |
マムリベロ三島店まで徒歩約11分 |
| 距離 |
872m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
|---|
- 交通:
- 遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
- TEL:
- 053-476-3000
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40409712
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