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静岡県浜松市中央区初生町(さぎの宮駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

遠州鉄道/さぎの宮

静岡県浜松市中央区初生町

46分

3,490万円

4SLDK

147.90m²

248.50m²

中古一戸建て

2009年7月(築16年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、吹抜、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 堀内 颯斗

◆家事楽動線◆吹抜◆書斎◆納戸◆商業施設充実◆小学校徒歩圏内◆駐車3台◆南向き◆大容量クローゼット◆

間取図

間取図

1 階のLDK は広々として日当たり良好!2 階大型洋室には複数のクローゼットを備えています。

外観

外観

外壁が周囲の街並みに生えるお洒落な仕上がり!周囲には高い建物のないエリアです。

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    交通

    遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩46分

    その他の交通

    遠州鉄道 上島駅 徒歩48分

    遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩50分

    所在地 静岡県浜松市中央区初生町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4SLDK 建物面積 147.90m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 248.50m² 私道負担面積
    築年月 2009年7月(築16年11ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 Asobi+ 浜松市中央区初生町 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 5.2m 公道 接面19.3m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【仲介手数料不要】
    ■■【おすすめポイント】■■
    ■開放感あるLDKと吹抜けの設計
    ・1階のLDKは広々として日当たり良好!隣接する和室とつなげて使えばさらに開放的に利用できます。
    ・中央の吹抜けは上下階に光と風を通し、明るさをもたらします。
    ■多用途に使える居室構成
    ・1階に独立した書斎があり、在宅ワークや趣味の部屋として集中して使えます。
    ・2階の納戸や各所の物入れがあり、季節物・大型家電・生活備品などを整理しやすいです。
    ■収納力と水回りの使いやすさ
    ・2階大型洋室には複数のクローゼットを備えています。
    ・床下収納があり、日常の備蓄や保存食の収納に便利です。
    ・洗面室と浴室が分かれている独立設計です。

    ■■【周辺環境】■■
    〇初生幼稚園・・・・230m(徒歩約3分)
    〇初生小学校・・・・409m(徒歩約6分)
    〇北星中学校・・・・1400m(徒歩約18分)

    ■■【ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ】■■
    ・土日祝のご来店・ご案内可能です!ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください。
    ・資金計画や住宅ローンのご相談も承ります!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法ほか
    ■初生小学校 409m 徒歩約6分■北星中学校 1400m 徒歩約18分※建築許可番号:浜都土(建)第H20H-0799号 平成21年3月30日
    月額リース代金:20067円※2025年2月~2040年1月まで※太陽光5.72kw搭載※蓄電池7.7kWh搭載
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 太陽光発電システム、床下収納、上水道、下水道、都市ガス、電気、蓄電池付き
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1110702018    
    情報公開日 2026年3月27日 次回更新予定日 2026年5月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 遠州鉄道 「さぎの宮」駅 徒歩約46分
    距離 3610m
    周辺施設 初生小学校 徒歩約6分
    距離 409m
    周辺施設 北星中学校 徒歩約18分
    距離 1400m
    周辺施設 初生幼稚園 徒歩約3分
    距離 230m
    周辺施設 遠鉄ストア初生店 徒歩約13分
    距離 984m
    周辺施設 杏林堂新初生店 徒歩約11分
    距離 810m
    周辺施設 ファミリーマート浜松初生テクノロード店 徒歩約5分
    距離 383m
    周辺施設 初生かしのき公園 徒歩約9分
    距離 650m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 浜松本店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    遠州鉄道/助信駅 徒歩13分
    静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号 
    TEL:
    053-476-3000
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40409712
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