東京都八王子市上壱分方町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】21分 弐分方入口 停歩6分
東京都八王子市上壱分方町
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－
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3,080万円
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４ＬＤＫ
100.44m²
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144.14m²
有 263.00m²（共有持分1/8）
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新築一戸建て
2026年3月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
15帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
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外観
【2026年05月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 21分 弐分方入口 停歩6分 |
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| その他の交通 | 京王線 京王八王子駅
【バス】 20分 弐分方入口 停歩6分 ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 26分 弐分方入口 停歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市上壱分方町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,080万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
100.44m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
144.14m²（実測） |
私道負担面積 |
有 263.00m²（共有持分1/8） |
| 築年月 |
2026年3月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市上壱分方町第１８ |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 私道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
美と機能が調和する全8棟の街並み。心地よさに満ちた新しい暮らしをご提案します。
JR中央線「西八王子」駅をはじめ、「八王子」駅・「京王八王子」駅へはバス便も豊富で、軽やかなアクセスを実現。
保育園・幼稚園から小中学校まで徒歩15分圏内に揃い、安心して子育てできる穏やかな住環境。諏訪町公園や松枝河川敷広場、諏訪浅川公園で、四季を感じながらのびのびと過ごせます。
お買い物はスーパーオザム大楽寺店（徒歩12分）をはじめ、ラーレ八王子諏訪やフォルテ八王子で快適に。さらにセレオ西八王子や、深夜まで営業するダイエーも利用でき、暮らしにゆとりをもたらします。
落ち着きと利便性が調和するこの地で、豊かな日常をはじめてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：8戸
法令等制限：景観法、航空法、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域
駐車場2台分、太陽光発電システム、上水道、下水道、電気、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、全居室収納スペース、床下収納、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、即引渡可、見学可、陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、分譲地内、浄水器、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、全居室2面採光、南向き、オープンキッチン、2沿線以上利用可、急行停車駅、低層住居専用地域、グリル、バストイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、ウォークインクローゼット
景観法、航空法、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、法第22条区域、元八王子北部地区地区計画区域、高度地区、日影制限有、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京電力」契約が発生します
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1111203718 |
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| 情報公開日 |
2026年4月27日 |
次回更新予定日 |
2026年5月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーオザム大楽寺店迄950ｍ |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
ローソン 八王子大楽寺町店迄610ｍ |
| 距離 |
610m |
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| 周辺施設 |
加地医院迄640ｍ |
| 距離 |
640m |
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| 周辺施設 |
諏訪町公園迄510ｍ |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
八王子市立四谷中学校迄1170ｍ |
| 距離 |
1170m |
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| 周辺施設 |
八王子市立上壱分方小学校迄920ｍ |
| 距離 |
920m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
諏訪保育園迄450ｍ |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
八王子桑の実幼稚園迄830ｍ |
| 距離 |
830m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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