東京都八王子市散田町２丁目(西八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西八王子
東京都八王子市散田町２丁目
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15分
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3,890万円
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３ＬＤＫ
80.18m²
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101.15m²
なし
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新築一戸建て
2026年4月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
住まいの確かな性能、美しい設備で安らぎの空間
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外観
【2026年6月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 京王高尾線 山田駅 徒歩12分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市散田町２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,890万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
80.18m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
101.15m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市散田町第２ |
建築確認番号 |
第25UDI1W建10496号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
八王子市散田町に、新たな暮らしの舞台が誕生します。
JR中央線「西八王子」駅と京王高尾線「山田」駅の2路線が利用可能な、通勤・通学に快適なロケーション。都心へのアクセスと落ち着いた住環境、そのどちらも手に入る魅力的な立地です。
ゆとりあるカースペースは並列で2台分を確保。ご家族それぞれのお車はもちろん、来客時にも安心してお迎えいただけます。
徒歩10分圏内に小学校・中学校が揃う、子育て世代にも嬉しい環境。身近には、自然の潤いを感じられる「東雲公園」や、多彩な遊びとスポーツを楽しめる「富士森公園」があり、お子さまの健やかな成長を支えます。
さらに、「コピオ西八王子」をはじめとした生活利便施設が充実し、日々のお買い物もスムーズ。休日には「セレオ八王子」や「八王子オクトーレ」でのショッピングやランチなど、家族で過ごす時間も豊かに広がります。
利便性と自然、そして快適性が美しく調和するこの住まいで、心満たされる新しい日常を始めてみませんか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
総戸数：2戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有
整形地、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、下水道、電気、上水道、対面式キッチン、グリル、浄水器、システムキッチン、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室に窓、浴室乾燥機、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニー、2面採光、南向き、全居室南向き、ダウンライト、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、リビングイン階段、24時間換気システム、外壁サイディング、見学可、陽当り良好、平坦地、2沿線以上利用可、人感センサーライト、照明器具、複層ガラス、ペアガラス、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、室内洗濯機置場
宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、法第22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1111224618 |
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|
| 情報公開日 |
2026年6月5日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
中央本線「西八王子」駅まで1330ｍ |
| 距離 |
1330m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー 西八王子店迄430ｍ |
| 距離 |
430m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子散田1丁目店迄620ｍ |
| 距離 |
620m |
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| 周辺施設 |
原内科医院迄490ｍ |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
くちなし公園迄390ｍ |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
八王子市立第七中学校迄130ｍ |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立山田小学校迄760ｍ |
| 距離 |
760m |
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| 周辺施設 |
山田保育園迄210ｍ |
| 距離 |
210m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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