東京都八王子市弐分方町(西八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西八王子
【バス】7分 四谷（八王子市） 停歩8分
東京都八王子市弐分方町
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－
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2,280万円
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４ＳＬＤＫ
95.58m²
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150.32m²
なし
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中古一戸建て
2005年12月(築20年6ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月5日～5月6日 【時間】10:00～18:00
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間取図
充実のプライベートスペース、全居室6帖以上の住まい。
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外観
【2026年05月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅
【バス】 7分 四谷（八王子市） 停歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 高尾駅
【バス】 17分 慈根寺 停歩4分 ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 20分 四谷 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市弐分方町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
95.58m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
150.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2005年12月(築20年6ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市弐分方町 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 2.5m 私道 接面2.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
自然に寄り添いながら、穏やかな時間が流れる八王子市弐分方町。喧騒から少し距離を置いたこの地には、心にゆとりをもたらす落ち着いた住環境が広がっています。四季折々の自然を感じられる周辺環境は、日々の暮らしにやさしい彩りを添えてくれるでしょう。
徒歩5分のコンビニをはじめ、徒歩10分圏内に複数のスーパーが揃い、日々のお買い物も快適。さらに、保育園まで徒歩4分、小学校へはわずか徒歩1分、中学校も徒歩6分と、お子さまの通学にも安心の距離感です。内科医院も徒歩4分にあり、暮らしの安心をしっかりと支えます。
また、周辺には公園も点在し、子育て世帯にとってもうれしい住環境。のびのびとした時間の中で、ご家族それぞれが心地よく過ごせるでしょう。お車での移動を中心としたライフスタイルであれば、さらに行動範囲が広がり、暮らしの自由度も高まります。
都心の利便性とは異なる、ゆったりとした時間と空間を楽しむ暮らし。ここには、日常にゆとりと安らぎをもたらす魅力が広がっています。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
洗面所
■内装：2026年4月
全室クロス張替え
玄関鍵交換、外壁清掃、シューズボックス交換、トイレ洗面所CF交換、ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、景観法、敷地面積最低限度有
バストイレ別、トイレ2ヶ所、平坦地、駐車場2台分、カウンターキッチン、火災警報器(報知機)、リフォーム済み、ダウンライト、南側庭あり、バルコニー、収納、低層住居専用地域、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス1坪以上、温水洗浄便座、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、独立洗面台、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、全居室2面採光、南向き、フローリング、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、全居室6帖以上、和室、見学可、24時間換気システム、グリル、グルニエ
宅地造成工事規制区域、景観法、敷地面積最低限度有、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域、元八王子中央地区地区計画区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、グルニエ、上水道、下水道、都市ガス、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1111331118 |
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| 情報公開日 |
2026年5月5日 |
次回更新予定日 |
2026年5月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー 四谷店迄680ｍ |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 八王子横川町店迄360ｍ |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
福田医院迄300ｍ |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
弐分方公園迄160ｍ |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立元八王子中学校迄480ｍ |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
八王子市立弐分方小学校迄370ｍ |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
元八王子保育園迄240ｍ |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
八王子桑の実幼稚園迄1100ｍ |
| 距離 |
1100m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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