東京都練馬区貫井３丁目(富士見台駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/富士見台
東京都練馬区貫井３丁目
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3分
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7,980万円
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３ＬＤＫ
99.47m²
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48.65m²
有 236.42m²（共有持分1739/23642）
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新築一戸建て
2026年4月
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 バス１坪以上、全室2面採光、３面採光
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年5月7日～8月10日 【時間】10:00～17:00 事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
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間取図
間仕切りにより4部屋への変更も可能です(※現況優先)。
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リビング
明るく開放感のあるLDK。家族の会話が自然と生まれる空間です(家具類はCG合成)。
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩23分 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区貫井３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
99.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
48.65m² |
私道負担面積 |
有 236.42m²（共有持分1739/23642） |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
練馬貫井３丁目 新築戸建 駅近３分 南西角地 陽当良 |
建築確認番号 |
第25UDI1C建00244号 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 4.0m 私道
・ 西 5.4m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆駅徒歩3分 利便性と開放感 どちらも妥協しない方へ。
◆南西角地に位置し、陽当たりの良さと抜け感が魅力の一邸。LDKは明るく開放的で、ご家族の時間を心地よく演出します。
◆さらに、広々としたルーフバルコニー付き。空を感じるプライベート空間で、休日の過ごし方が広がります。
◆間仕切りにより4部屋への変更も可能で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応。
◆「駅近×角地×ルーフバルコニー」うれしい条件が複数揃っております。
◆写真だけでは伝わらない開放感を、是非現地でご体感ください。
【土地面積には隅切り面積：約1.12m2含む】【建物面積：約99.47m2には車庫面積：約13.04m2含む】第3種高度地 新防火地域 高さ上限25m 区 日影規制：4h-2.5h-4m 地区計画有(富士見台駅北部地区地区計画 主な内容：敷地面積下限70m2 壁面位置の制限：区画道路3号の道路中心から3.5m 高さ上限20ｍ 日影規制：5ｈ-3ｈ-4ｍ等)
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
モニター付インターホン、カードキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、ルーフバルコニー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1111349618 |
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| 情報公開日 |
2026年5月7日 |
次回更新予定日 |
2026年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（７）第７２６５８号 |
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- 交通：
- 都営新宿線/曙橋駅 徒歩5分
- 東京都新宿区住吉町３－１１ 新宿ＢＬＩＳＳビル７階
- TEL：
- 03-5315-0545
- FAX：
- 03-5315-0546
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00222886
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