東京都八王子市別所１丁目(南大沢駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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京王相模原線/南大沢
東京都八王子市別所１丁目
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17分
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6,980万円
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４ＬＤＫ
128.23m²
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186.28m²
なし
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中古一戸建て
1999年8月(築26年11ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年6月27日～6月28日 【時間】10:00～18:00
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間取図
たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
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外観
【2026年6月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 京王相模原線 京王堀之内駅
【バス】 7分 見附橋 停歩3分 ＪＲ横浜線 橋本駅
【バス】 21分 南大沢駅 停歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市別所１丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
6,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
128.23m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
186.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年8月(築26年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市別所 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 12.0m 公道
・ 南西 6.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
京王相模原線「南大沢」駅徒歩17分。豊かな緑と都市機能が調和する南大沢エリアに位置し、子育て世帯に嬉しい住環境が整った住まいです。
南大沢駅周辺にはアウトレットモールをはじめ、大型商業施設や行政・金融機関、医療施設、教育施設が充実。日々のお買い物から各種手続きまで身近で完結できる利便性が魅力です。
保育園徒歩3分、長池小学校徒歩3分、松木中学校徒歩10分と、お子さまの通園・通学も安心。せいがの森こども園や生活クラブ デポー八王子みなみ、ファミリーマートも徒歩3分圏内に揃い、忙しい毎日を快適にサポートします。
周辺には松木公園や別所お月見公園など緑豊かな公園が点在し、四季の彩りを感じながら散歩や外遊びを楽しめる環境。さらに医療施設や薬局、歯科医院も徒歩圏内に揃い、ご家族の暮らしを支える安心感も備えています。
利便性と自然環境を兼ね備えた南大沢ならではの住環境。家族の成長を見守りながら、ゆとりある毎日を実現できる住まいです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年8月
キッチン、洗面所、給湯器
■内装：2026年8月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限
陽当り良好、前面道路6m以上、閑静な住宅地、低層住居専用地域、平坦地、角地、急行停車駅、2沿線以上利用可、始発駅、電気、システムキッチン、独立型キッチン、給湯、追焚き給湯、浴室乾燥機、バス1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、シャワー、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、収納、床下収納、全居室収納スペース、物置、独立洗面台、バルコニー、照明器具、フローリング、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK20帖以上、LDK18帖以上、LDK15帖以上、下水道、上水道、整形地、グリル、南側庭あり、庭、2面採光、南向き、和室、見学可、リフォーム済み、浄水器、分譲地内
景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ限度有、日影制限有、航空法、法第22条区域、、浄瑠璃地区地区計画区域、敷地面積最低限度有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床下収納、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、照明器具、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1111837518 |
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| 情報公開日 |
2026年6月8日 |
次回更新予定日 |
2026年7月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京王電鉄相模原線「南大沢」駅迄1270ｍ |
| 距離 |
1270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
生活クラブ デポー八王子みなみ迄190ｍ |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 松木公園店迄240ｍ |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
ほったクリニック迄930ｍ |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
松木公園迄80ｍ |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
八王子市立松木中学校迄730ｍ |
| 距離 |
730m |
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| 周辺施設 |
八王子市立長池小学校迄180ｍ |
| 距離 |
180m |
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| 周辺施設 |
せいがの森こども園迄230ｍ |
| 距離 |
230m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6315
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00786321
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