東京都八王子市川口町(八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/八王子
【バス】31分 川口小学校 停歩4分
東京都八王子市川口町
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－
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3,380万円
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５ＬＤＫ
111.37m²
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152.33m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、ロードヒーティング、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、分譲地内
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間取図
日常に彩りを与える、個性的な空間があなたを待っています
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外観
【2026年7月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 31分 川口小学校 停歩4分 |
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| その他の交通 | 京王線 京王八王子駅
【バス】 36分 川口小学校 停歩4分 ＪＲ五日市線 武蔵五日市駅
【バス】 24分 川口小学校 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市川口町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ |
建物面積 |
111.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.33m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市川口町 |
建築確認番号 |
第26UDI1W建03398号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 公道
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
八王子市川口町に誕生した全2棟の新築分譲住宅。
落ち着いた住宅街に位置し、ゆとりある敷地と高い住宅性能を兼ね備えた住まいです。
本分譲地は敷地面積150平米超を確保しており、ゆとりある建物配置と駐車スペースを実現。
ご家族がのびのびと暮らせる住環境が整っています。
収納計画にも配慮されており、全居室に収納スペースを確保。
衣類や季節用品をすっきりと整理できるため、住空間を広く有効的にお使いいただけます。
建物は長期優良住宅認定物件で耐震等級3、断熱等性能等級6をはじめとする高い住宅性能を備え、永く安心して暮らせる住まいとなっています。
周辺環境も魅力のひとつです。
川口小学校まで約歩5分、川口中学校まで約徒歩4分と、お子様の通学に安心の教育環境が整っています。
また、ファミリーマート八王子川口店まで約徒歩8分、スーパーTAIRAYA川口店まで約徒歩20分と、日々のお買い物を支える生活施設も利用可能です。
利便性だけでなく、穏やかな住環境と充実した子育て環境を備えた本分譲地。
ご家族のこれからの暮らしを支える住まいとして、ぜひご検討いただきたい新築住宅です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、航空法、高度地区
低層住居専用地域、閑静な住宅地、陽当り良好、南面道路、平坦地、分譲地内、太陽光発電システム、駐車場2台分、下水道、上水道、電気、浄水器、対面式キッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機、グリル、省エネ給湯器、ガスコンロ、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、床下収納、南向き、全居室フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、ロードヒーティング、4LDK以上の広い間取り、24時間換気システム、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、長期優良住宅、住宅性能評価、フラット35S適合証明書、見学可、中学校徒歩10分以内、公園 徒歩5分以内、全居室南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1112307818 |
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| 情報公開日 |
2026年7月12日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
TAIRAYA川口店迄1690ｍ |
| 距離 |
1690m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 八王子川口町店迄550ｍ |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
鵬友会協和病院迄800ｍ |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
上榎木公園迄320ｍ |
| 距離 |
320m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口中学校迄140ｍ |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
八王子市立川口小学校迄630ｍ |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
共励第二こども園迄230ｍ |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
犬目幼稚園迄2000ｍ |
| 距離 |
2000m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6313
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00782009
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