東京都八王子市散田町２丁目(西八王子駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ中央線/西八王子
東京都八王子市散田町２丁目
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15分
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3,990万円
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３ＬＤＫ
79.00m²
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100.11m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、分譲地内
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間取図
16帖以上の広々リビングは自然とご家族が集まる空間
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外観
B号棟【2026年7月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 京王高尾線 山田駅 徒歩12分 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市散田町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
79.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
100.11m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市散田町１４期 |
建築確認番号 |
第HPA-26-02967-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
JR中央線「西八王子」駅徒歩15分。
通勤・通学の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた全2棟の新築分譲住宅のご紹介です。
現地は戸建住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅街に位置し、穏やかな街並みの中でゆったりとした暮らしを実現できるロケーションです。
建物はファミリー世帯に嬉しい3LDKプランを採用。
全居室に収納スペースを確保し、暮らしやすさと収納力のバランスに配慮された設計となっています。
周辺環境も充実しています。
山田保育園まで約徒歩4分、山田小学校まで約徒歩10分、第七中学校まで約徒歩2分と、子育て世帯に安心の教育環境が整っています。
さらに、業務スーパー西八王子店まで約徒歩5分、セブンイレブン八王子散田町一丁目店まで約徒歩8分、富士森内科クリニックまで約4徒歩6分と、日々の暮らしを支える施設も身近に揃っています。
また、富士森公園まで徒歩圏に位置しており、休日には散策やスポーツ、四季折々の自然を楽しむことができます。
「駅徒歩15分の利便性」と「充実した生活環境」を兼ね備えた本分譲地。
ご家族が安心して永く暮らせる住まいとして、ぜひご検討いただきたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、日影制限有
低層住居専用地域、分譲地内、平坦地、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上、追焚き給湯、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、バルコニー、床下収納、全居室2面採光、南向き、2面採光、ダウンライト、全居室フローリング、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、リビングイン階段、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、見学可、グリル、浄水器
宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、日影制限有、高度地区、高さ限度有、法第22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1112386218 |
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| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
中央本線「西八王子」駅迄1200ｍ |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
業務スーパー 西八王子店迄390ｍ |
| 距離 |
390m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子散田1丁目店迄580ｍ |
| 距離 |
580m |
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| 周辺施設 |
原内科医院迄460ｍ |
| 距離 |
460m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
くちなし公園迄440ｍ |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
八王子市立第七中学校迄150ｍ |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立山田小学校迄800ｍ |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
山田保育園迄260ｍ |
| 距離 |
260m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6313
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00782009
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