東京都八王子市宇津木町(小宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ八高線/小宮
東京都八王子市宇津木町
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24分
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3,980万円
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４ＬＤＫ
106.10m²
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176.01m²
なし
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新築一戸建て
2026年11月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
南道路に面し、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
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その他
自然と共に生きる南庭住宅、理想の住まいを実現。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 27分 宇津木 停歩9分 京王線 京王八王子駅
【バス】 32分 宇津木 停歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市宇津木町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
106.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
176.01m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市宇津木町 |
建築確認番号 |
第26UDI１W建02234号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面11.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
緑豊かな住環境が広がる八王子市宇津木町。
ゆとりある敷地と開放感あふれる回遊動線の新築分譲住宅のご紹介です。
本物件は土地面積176.01平米とゆとりある敷地に、建物面積106.10平米の住宅。
約16帖のLDKを中心に、各居室をバランス良く配置した4LDKプランを採用。
また、広いお庭を備えているため、ガーデニングや家庭菜園、お子様との外遊びなど、戸建ならではの楽しみ方が広がります。
周辺環境も充実しています。
八王子市立宇津木台小学校まで約徒歩8分、石川中学校まで約徒歩8分と、教育施設が徒歩圏に揃う安心の環境です。
さらに、ファミリーマート八王子バイパス店まで約徒歩11分、スーパーアルプス宇津木台店まで約徒歩15分と、日常のお買い物にも便利な立地。
八王子宇津木郵便局まで約徒歩8分と、生活施設も身近に整っています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区
前面道路6m以上、低層住居専用地域、閑静な住宅地、平坦地、陽当り良好、整形地、中学校徒歩10分以内、公園、徒歩5分以内、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、浄水器、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、グリル、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚き給湯、トイレ2ヶ所、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納、バルコニー、庭、南側庭あり、南向き、人感センサーライト、ダウンライト、フローリング、ペアガラス、複層ガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、4LDK以上の広い間取り、リビングイン階段、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、見学可、南面道路、パントリー、バス1坪以上
宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1112510218 |
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| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
八高線「小宮」駅迄1900ｍ |
| 距離 |
1900m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーアルプス 宇津木台店迄1130ｍ |
| 距離 |
1130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 八王子バイパス店迄870ｍ |
| 距離 |
870m |
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| 周辺施設 |
田島医院迄700ｍ |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
久保山公園迄170ｍ |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立石川中学校迄610ｍ |
| 距離 |
610m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立宇津木台小学校迄600ｍ |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
わらべ保育園迄740ｍ |
| 距離 |
740m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6312
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781573
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