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愛知県名古屋市西区比良4丁目(比良駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR東海交通事業城北線/比良 新着

愛知県名古屋市西区比良4丁目

8分

3,200万円

4LDK

94.40m²

102.38m²

中古一戸建て

2015年11月(築10年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、閑静な住宅街、整形地、前面棟無

おすすめコメント  スタッフ: 久保田 剛史

並列駐車可能!土間収納有の物件です!収納充実で毎日の片付けもスムーズ♪周辺環境も充実♪少しでも気になる方は一度ご内覧してみませんか?皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております!!

間取図

間取図

家族が自然と集まる陽だまりリビングは約14.6帖!※一部CG加工により残置物を除去しています。

リビング

リビング

LDK14.6帖!2階6帖超え!収納充実!和室も洋室もある間取りです♪

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    JR東海交通事業城北線 比良駅 徒歩8分

    その他の交通

    JR東海交通事業城北線 小田井駅 徒歩31分

    名古屋市鶴舞線 上小田井駅 徒歩32分

    所在地 愛知県名古屋市西区比良4丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,200万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 4LDK 建物面積 94.40m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 102.38m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2015年11月(築10年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 西区比良四丁目 建築確認番号
    用途地域 2種中高 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 公道 接面10.1m
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆並列駐車可◆LDK14.6帖◆リビング階段◆土間収納有◆和室有◆収納充実

    ■おすすめポイント■
    ・LDKは約14.6帖の広さ!開放感ある空間で明るい光が差し込みます♪
    ・リビング階段でご家族とお顔を合わせる機会が増えますね!
    ・LDK横には和室有!来客時は勿論お子様のあそぶスペースとしても大活躍!
    ・2階洋室は各部屋約6帖超!収納もあるのでお部屋をすっきりとお使いいただけます!
    ・日の当たるバルコニーでお洗濯もよく乾きそうですね♪
    ・玄関には土間収納有!ベビーカーやアウトドア用品の収納に最適です◎

    ■周辺環境充実■
    ・ナフコトミダ師勝店 まで徒歩約11分
    ・ローソン西区清里町店 まで徒歩約5分
    ・スギドラッグ比良店まで徒歩約5分
    ・名古屋比良郵便局 まで徒歩約9分
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:準防火地域、20m高度地区、緑化地域、都市再生法
    ※太陽光パネル約3.07kw付き※蓄電池約8.4kw付き※太陽光の名義変更費用は買主負担となります。※設備免責
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン
    セキュリティー モニター付インターホン、シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
    収納
    設備・サービス 太陽光発電システム、エアコン2台以上、上水道、下水道、都市ガス、照明器具
    TV・通信
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1112586518    
    情報公開日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 比良小学校 徒歩約9分
    距離 687m
    周辺施設 山田東中学校 徒歩約20分
    距離 1600m
    周辺施設 比良駅 徒歩約8分
    距離 563m
    周辺施設 ローソン西区清里町店  徒歩約5分
    距離 400m
    周辺施設 ナフコトミダ師勝店 徒歩約11分
    距離 878m
    周辺施設 スギドラッグ比良店 徒歩約5分
    距離 377m
    周辺施設 イオンスタイルワンダーシティ 徒歩約24分
    距離 1900m
    周辺施設 mozoワンダーシティ 徒歩約25分
    距離 2000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 中川店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    名古屋市東山線/高畑駅 徒歩9分
    愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72 
    TEL:
    052-363-7770
    FAX:
    052-363-7771
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 会社情報
    • 40407883
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