岐阜県岐阜市南鶉3丁目(柳津駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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名鉄竹鼻線/柳津
岐阜県岐阜市南鶉3丁目
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19分
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2,480万円
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4LDK
105.99m²
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143.66m²
-
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中古一戸建て
2011年12月(築14年10ヶ月)
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駐車場2台分、駐車場3台分以上、バス1坪以上、2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
LDK15.5帖!南面バルコニー!6帖超え個室が4部屋あり家族が多くても安心の間取りです♪
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外観
建物面積105m2超えの4LDK!光熱費を大幅に節約できるオール電化+太陽光発電付き!
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩29分 名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩38分 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市南鶉3丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
105.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
143.66m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
2011年12月(築14年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
岐阜市南鶉三丁目 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.5m 公道 接面7.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆オール電化◆太陽光発電◆全居室収納有◆カーポート付き◆小中学校徒歩圏内◆
■■■物件の特徴■■■
・地球に優しいオール電化住宅!空気も汚れず、IHキッチンでお掃除も楽々!
・あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです!
・駐車は3台可能!カーポート付きで雨や紫外線から大切なお車を守ります!
・全居室に収納スペースがあるので荷物が多くても十分に納まります!
・保育園や小中学校が徒歩15分圏内に揃っており、お子さまの通学も安心!
■■■■周辺環境■■■■
・鶉小学校…徒歩約10分
・境川中学校…徒歩約14分
・名鉄竹鼻線「柳津」駅…徒歩約19分
・岐阜市コミュニティバス「南鶉3丁目」停…徒歩約6分
・ファミリーマート岐阜南うずら五丁目店…徒歩約8分 |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合 瑕疵保険(国交省指定)による保証付 |
| 評価・証明書 |
■法適合状況調査報告書 法適合状況調査報告書あり |
| 備考 |
法令等制限:22条区域、屋外広告物、都市景観条例、宅地造成等規制法、他
新築時・増改築時の設計図書あり
※鶉小学校、境川中学校※太陽光名義変更費用は買主負担※2026年9月リフォーム完工予定・リビングエアコン設置・既設エアコンクリーニング・各室照明設置・和室障子貼替え・バルコニー樹脂板取外し後防水・外壁目地各所コーキング是正・室内クリーニング・防蟻工事
22条区域、屋外広告物、都市景観条例、中高層建築物に係る紛争予防、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、シャッター雨戸 |
| 収納 |
全居室収納、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン2台以上、上水道、下水道、エアコン |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1112761118 |
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| 情報公開日 |
2026年8月28日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鶉小学校まで徒歩約10分●【教育目標】「ゆたかで たくましい うずらの子」 |
| 距離 |
763m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
境川中学校まで徒歩約14分●【教育目標】立ち向かい、ひとり立ち |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜南うずら五丁目店まで徒歩約8分 |
| 距離 |
613m |
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| 周辺施設 |
クスリのアオキ南鶉店まで徒歩約7分 |
| 距離 |
486m |
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| 周辺施設 |
カネスエ中鶉店まで徒歩約12分 |
| 距離 |
889m |
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| 周辺施設 |
三心うずら店まで徒歩約17分 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
DCM岐阜茜部店まで徒歩約24分 |
| 距離 |
1900m |
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| 周辺施設 |
鶉保育園まで徒歩約11分●保育目標「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」 |
| 距離 |
830m |
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国土交通大臣免許(2)第9346号 |
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- 交通:
- 名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩37分 【バス】15分 茜部大川 停歩4分
- 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58ー7
- TEL:
- 058-271-0001
- FAX:
- 058-271-0002
- 所属団体:
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 40412210
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