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岐阜県岐阜市南鶉3丁目(柳津駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

名鉄竹鼻線/柳津

岐阜県岐阜市南鶉3丁目

19分

2,480万円

4LDK

105.99m²

143.66m²

-

中古一戸建て

2011年12月(築14年10ヶ月)

おすすめPOINT駐車場2台分、駐車場3台分以上、バス1坪以上、2面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、瑕疵保険検査基準に適合

おすすめコメント  スタッフ: 三辻 幸輝

太陽光発電設備の3LDK中古戸建て!空気を汚さずエコでクリーンな生活を実現できます!南面にあるバルコニーは日当り良好で、洗濯物もしっかり乾きます!ご来店・ご案内可能です!ぜひお気軽にお問合せ下さい♪

間取図

間取図

LDK15.5帖!南面バルコニー!6帖超え個室が4部屋あり家族が多くても安心の間取りです♪

外観

外観

建物面積105m2超えの4LDK!光熱費を大幅に節約できるオール電化+太陽光発電付き!

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    交通

    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩19分

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    名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩29分

    名鉄竹鼻線 笠松駅 徒歩38分

    所在地 岐阜県岐阜市南鶉3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 -
    間取り 4LDK 建物面積 105.99m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 143.66m²(公簿) 私道負担面積 -
    築年月 2011年12月(築14年10ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 岐阜市南鶉三丁目 建築確認番号 -
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 5.5m 公道 接面7.3m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ◆オール電化◆太陽光発電◆全居室収納有◆カーポート付き◆小中学校徒歩圏内◆

    ■■■物件の特徴■■■
    ・地球に優しいオール電化住宅!空気も汚れず、IHキッチンでお掃除も楽々!
    ・あると嬉しい和室◎来客時やお子様の遊び場としても重宝しそうです!
    ・駐車は3台可能!カーポート付きで雨や紫外線から大切なお車を守ります!
    ・全居室に収納スペースがあるので荷物が多くても十分に納まります!
    ・保育園や小中学校が徒歩15分圏内に揃っており、お子さまの通学も安心!

    ■■■■周辺環境■■■■
    ・鶉小学校…徒歩約10分
    ・境川中学校…徒歩約14分
    ・名鉄竹鼻線「柳津」駅…徒歩約19分
    ・岐阜市コミュニティバス「南鶉3丁目」停…徒歩約6分
    ・ファミリーマート岐阜南うずら五丁目店…徒歩約8分
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険(国交省指定)による保証付
    評価・証明書 ■法適合状況調査報告書
     法適合状況調査報告書あり
    備考
    法令等制限:22条区域、屋外広告物、都市景観条例、宅地造成等規制法、他
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ※鶉小学校、境川中学校※太陽光名義変更費用は買主負担※2026年9月リフォーム完工予定・リビングエアコン設置・既設エアコンクリーニング・各室照明設置・和室障子貼替え・バルコニー樹脂板取外し後防水・外壁目地各所コーキング是正・室内クリーニング・防蟻工事
    22条区域、屋外広告物、都市景観条例、中高層建築物に係る紛争予防、景観法、宅地造成等規制法、都市再生法
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター
    セキュリティー モニター付インターホン、シャッター雨戸
    収納 全居室収納、床下収納
    設備・サービス 太陽光発電システム、エアコン2台以上、上水道、下水道、エアコン
    TV・通信 -
    その他 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1112761118    
    情報公開日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 鶉小学校まで徒歩約10分●【教育目標】「ゆたかで たくましい うずらの子」
    距離 763m
    周辺施設 境川中学校まで徒歩約14分●【教育目標】立ち向かい、ひとり立ち
    距離 1100m
    周辺施設 ファミリーマート岐阜南うずら五丁目店まで徒歩約8分
    距離 613m
    周辺施設 クスリのアオキ南鶉店まで徒歩約7分
    距離 486m
    周辺施設 カネスエ中鶉店まで徒歩約12分
    距離 889m
    周辺施設 三心うずら店まで徒歩約17分
    距離 1300m
    周辺施設 DCM岐阜茜部店まで徒歩約24分
    距離 1900m
    周辺施設 鶉保育園まで徒歩約11分●保育目標「思いやりのある子ども」「考える子ども」「がんばる子ども」
    距離 830m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)不動産SHOPナカジツ 岐阜店

    国土交通大臣免許(2)第9346号

    交通:
    名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩37分 【バス】15分 茜部大川 停歩4分
    岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58ー7 
    TEL:
    058-271-0001
    FAX:
    058-271-0002
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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