東京都八王子市久保山町２丁目(小宮駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ八高線/小宮
東京都八王子市久保山町２丁目
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17分
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5,480万円
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４ＳＬＤＫ
106.55m²
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200.03m²
なし
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新築一戸建て
2027年2月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年10月3日～10月4日 【時間】10:00～18:00
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間取図
家族が集う18.5帖LDKとくつろぎの和室、豊富な収納を備えた快適でゆとりある4LDK
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外観
【2026年9月撮影】
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 八王子駅
【バス】 32分 宇津木台中央 停歩2分 京王線 京王八王子駅
【バス】 37分 宇津木台中央 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
東京都八王子市久保山町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ |
建物面積 |
106.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
200.03m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八王子市久保山町２丁目 |
建築確認番号 |
第R08SHC116331号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 東 9.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
落ち着いた街並みと緑の潤いに包まれた、心地よい暮らしが叶う宇津木町。保育園へ徒歩7分、小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩11分と教育施設が身近で、子育て世帯にも嬉しい住環境です。スーパーアルプスやコンビニ、薬局も徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も快適。久保山公園など自然を感じられる場所も身近にあり、穏やかな日常を楽しめます。便利さと住みやすさが調和した、家族の新生活にふさわしい街です。ぜひ、お問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区
スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、フローリング、TVインターホン、LDK18帖以上、和室、置き配スペース、長期優良住宅、24時間換気システム、シャッター雨戸、ペアガラス、南向き、全居室南向き、ワイドバルコニー、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、急行停車駅、2沿線以上利用可、始発駅、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園徒歩5分以内、公園、徒歩5分以内、前面道路6m以上、整形地、人感センサーライト、照明器具、二重床・二重天井、カードキーシステム、外水栓、電気、上水道、下水道、駐車場2台分、オープンキッチン、対面式キッチン、浄水器、グリル、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、納戸、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、
宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、日影制限有、高さ限度有、敷地面積最低限度有、法第22条区域、宇津木台地区地区計画区域、太陽光発電システムについては、土地・建物契約とは別に「東京ガス」契約が発生し
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、照明器具 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1112978218 |
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| 情報公開日 |
2026年9月14日 |
次回更新予定日 |
2026年10月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
八高線「小宮」駅迄1300ｍ |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
スーパーアルプス宇津木台店迄300ｍ |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 八王子久保山1丁目店迄300ｍ |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
宇津木台クリニック迄100ｍ |
| 距離 |
100m |
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| 周辺施設 |
宇津木台西公園迄260ｍ |
| 距離 |
260m |
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| 周辺施設 |
八王子市立石川中学校迄810ｍ |
| 距離 |
810m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
八王子市立宇津木台小学校迄360ｍ |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
わらべうつき台保育園迄550ｍ |
| 距離 |
550m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩1分
- 東京都八王子市旭町１０－３ オーキッドプレイス八王子駅前４Ｆ
- TEL：
- 0120-57-6311
- FAX：
- 042-642-4312
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00781572
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