東京都西東京市谷戸町１丁目(ひばりヶ丘駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西武池袋線/ひばりヶ丘
東京都西東京市谷戸町１丁目
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19分
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7,499万円
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４ＬＤＫ
102.63m²
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109.64m²
有 147.00m²（共有持分3288/14758）
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地、フラット35S適合証明書あり
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間取図
間取りが分かる図面です。各居室の配置や動線を確認しやすく、生活イメージを掴みやすい内容です。
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リビング
家具配置後も広さが伝わりやすく、参考にしやすい写真です。（家具等はCG加工です）
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩24分 西武新宿線 田無駅 徒歩26分 |
|---|
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,499万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
102.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
109.64m²（実測） |
私道負担面積 |
有 147.00m²（共有持分3288/14758） |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西東京市谷戸町１４期 |
建築確認番号 |
第26UDI1W建00245号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 私道
・ 北 4.5m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
日々の暮らしを心地よくする工夫が随所に施された住まいです。
リビングは大きな窓から光が差し込み、家族がゆったり過ごせる開放的な空間に仕上がっています。
家事動線に配慮した間取りと使い勝手の良い水回りにより、忙しい毎日もスムーズに。
各居室には収納をしっかり備え、住まい全体をすっきり整えられます。
周辺には生活施設がそろい、子育て・通勤にも便利な立地。
ぜひ一度実際に現地をご覧ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
＊住宅ローンのご相談＊○どこの銀行がお勧めなの？適切な借入額は？などの疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！○現在、他の借り入れが有って、ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
ワイドバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1113468318 |
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| 情報公開日 |
2026年10月31日 |
次回更新予定日 |
2026年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅！静かで安心できる環境。通勤・通学も健康的に行えます。 1500 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
西東京市立谷戸第二小学校まで徒歩4分277ｍ！通学施設が徒歩圏内で、お子様の通学も安心の立地です。 |
| 距離 |
277m |
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| 周辺施設 |
西東京市立田無第二中学校まで徒歩6分441ｍ！毎日の通学負担を軽減できる、子育て世帯に嬉しい環境。 |
| 距離 |
441m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 西東京谷戸町店！急な買い足しにもすぐ対応でき、しっかりサポートしてくれます。 |
| 距離 |
434m |
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| 周辺施設 |
マルエツ 保谷住吉店！毎日のお買い物も気軽に行けて、家事効率が高まり時間にゆとりが生まれます。 |
| 距離 |
696m |
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| 周辺施設 |
フレスポひばりが丘！買い物環境が充実しており、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な住環境です。 |
| 距離 |
777m |
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| 周辺施設 |
谷戸幼稚園まで徒歩3分236ｍ！徒歩圏内に通園施設があり、共働き世帯にも嬉しい住環境。 |
| 距離 |
236m |
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| 周辺施設 |
ひばりクリニックまで徒歩15分！万が一の体調不良時にも安心できる、医療施設が身近な住環境です。 |
| 距離 |
1169m |
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国土交通大臣免許（９）第３７４４号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/所沢駅 徒歩5分
- 埼玉県所沢市日吉町１８－２６ ＦＳビル１Ｆ
- TEL：
- 04-2927-4311
- FAX：
- 04-2927-4312
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00784236
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